Статьи — Техническое обследование зданий

Техническое обследование фасадов зданий от опытных экспертов

863
Время прочтения: 4 минут
РАССКАЗАТЬ ДРУЗЬЯМ
Статьи — Техническое обследование зданий
Закажите техническое обследование фасадов здания у опытных инженеров «Гектар Групп». Мы проведем детальное исследование с соблюдением нормативов и предоставим качественный отчет о фактическом состоянии фасадов в разумные сроки. Работаем в Москве и других городах России.  

Для чего нужно техническое обследование фасадов здания 

Мы проводим профессиональное обследование фасадов здания для застройщиков, компаний по ремонту и реставрации, проектировщиков, продавцов и покупателей недвижимости, городских властей и частных лиц. Помогаем решить множество задач, связанных с фактическим состоянием и внешним видом фасадов.  

Обследование фасадов здания от квалифицированных инженеров «Гектар Групп» поможет вам: 

  • определить фактическое состояние наружных конструкций и отделочного слоя перед покупкой, продажей и арендой объекта; 

  • оценить качество, соответствие проекту и нормативам строительно-ремонтных работ;

  • выявить причины теплопотерь здания через наружные конструкции;

  • определить виды и объем повреждений после пожара, аварий и стихийных бедствий;

  • разработать проект модернизации технической части и внешнего вида здания с учетом износа;

  • принять верные проектные решения по ремонту и усилению конструкций при обнаружении видимых повреждений и деформаций. 

После обследования вы получите подробный технический отчет с данными обо всех дефектах и повреждениях. Документ поможет вам разработать грамотный проект для приведения наружных стен в нормативное состояние, продления срока эксплуатации и повышения рыночной стоимости здания. Отчет также поможет вам доказать факт некачественно проведенных строительно-ремонтных работ, разрешить внесудебные и судебные споры с недобросовестными компаниями.  

Исследование фасадов может проводиться отдельно или в комплексе с проверкой других элементов объекта, например с обследованием системы отопления здания.

Как проводится обследование фасадов в «Гектар Групп» 

После обращения к нам вы получите бесплатную консультацию инженера. Специалист сориентирует вас в необходимых видах обследования и поможет составить техническое задание. 

Мы запросим у вас документы на здание и материалы ранее проведенных обследований. После анализа документации эксперт разработает план обследования технического состояния конструкций здания и согласует его с вами.   

Визуальное обследование 

Визуальный осмотр фасадов может проводиться отдельно или в комплексе с инструментальным обследованием.

Во время обследования наружных стен инженер: 

  • выявляет видимые дефекты и повреждения;

  • определяет аварийные зоны на конструкциях;

  • проверяет наружные газовые трубы, каналы вентиляции и электрощиты; 

  • фотографирует фасады со всех ракурсов для создания ортофотоплана с точной локализацией дефектов и повреждений;

  • фотографирует и вносит в дефектную ведомость обнаруженные повреждения. 

Инструментальное обследование 

Обследование проводится с применением сверхточных лицензированных приборов и инструментов — на объекте и физико-химических методов — в аккредитованной лаборатории.

В программу инженерных работ входят:

  • замеры геометрии и изучение фасадов с применением геодезического, ультразвукового и ударно-волнового оборудования; 

  • выявление прочностных характеристик бетона и кирпича, несущих характеристик конструкций у основания;

  • определение глубины трещин, состояния швов и качества крепления архитектурных элементов;

  • оценка толщины, шумо- и влагоизоляции наружных стен;

  • выявление зон и причин теплопотерь тепловизором¹ (только в отопительный сезон);

  • другие методы обследования, предусмотренные ТЗ. 

Все виды обследования проводятся в строгом соответствии с ГОСТ 31937—2011² и СП 13-102—2003³, которые регламентируют порядок процедуры. 

Подготовка технического отчета 

После полевых работ и испытаний эксперт анализирует собранные данные, выполняет поверочные расчеты несущих характеристик конструкций и подготавливает графические материалы: планы, схемы и чертежи фасадов. В результате камеральной обработки собранной информации вы получите технический отчет с подробным описанием фактического состояния фасадов и с данными о проделанной работе. 

В документе также содержатся информация о причинах появления и возможных последствиях дефектов и повреждений наружных стен, рекомендации эксперта по их устранению. 

Закажите техническое обследование фасадов здания в надежной компании «Гектар Групп». Снижаем стоимость и сокращаем срок выполнения обследования наружных стен за счет собственного штата промышленных альпинистов, парка автовышек и базы оборудования. Результаты технического обследования зданий и сооружений помогут вам избежать ошибок в проектировании и сократить затраты на ремонтные работы. 
,
click fraud detection