Закажите техническое обследование фасадов здания у опытных инженеров «Гектар Групп». Мы проведем детальное исследование с соблюдением нормативов и предоставим качественный отчет о фактическом состоянии фасадов в разумные сроки. Работаем в Москве и других городах России.
Для чего нужно техническое обследование фасадов здания
Мы проводим профессиональное обследование фасадов здания для застройщиков, компаний по ремонту и реставрации, проектировщиков, продавцов и покупателей недвижимости, городских властей и частных лиц. Помогаем решить множество задач, связанных с фактическим состоянием и внешним видом фасадов.
Обследование фасадов здания от квалифицированных инженеров Гектар Групп поможет вам:
-
определить фактическое состояние наружных конструкций и отделочного слоя перед покупкой, продажей и арендой объекта;
-
оценить качество, соответствие проекту и нормативам строительно-ремонтных работ;
-
выявить причины теплопотерь здания через наружные конструкции;
-
определить виды и объем повреждений после пожара, аварий и стихийных бедствий;
-
разработать проект модернизации технической части и внешнего вида здания с учетом износа;
-
принять верные проектные решения по ремонту и усилению конструкций при обнаружении видимых повреждений и деформаций.
После обследования вы получите подробный технический отчет с данными обо всех дефектах и повреждениях. Документ поможет вам разработать грамотный проект для приведения наружных стен в нормативное состояние, продления срока эксплуатации и повышения рыночной стоимости здания. Отчет также поможет вам доказать факт некачественно проведенных строительно-ремонтных работ, разрешить внесудебные и судебные споры с недобросовестными компаниями.
Как проводится обследование фасадов в Гектар Групп
После обращения к нам вы получите бесплатную консультацию инженера. Специалист сориентирует вас в необходимых видах обследования и поможет составить техническое задание.
Мы запросим у вас документы на здание и материалы ранее проведенных обследований. После анализа документации эксперт разработает план обследования технического состояния конструкций здания и согласует его с вами.;
Визуальное обследование
Визуальный осмотр фасадов может проводиться отдельно или в комплексе с инструментальным обследованием.
Во время обследования наружных стен инженер:
-
выявляет видимые дефекты и повреждения;
-
определяет аварийные зоны на конструкциях;
-
проверяет наружные газовые трубы, каналы вентиляции и электрощиты;
-
фотографирует фасады со всех ракурсов для создания ортофотоплана с точной локализацией дефектов и повреждений;
-
фотографирует и вносит в дефектную ведомость обнаруженные повреждения.
Инструментальное обследование
Обследование проводится с применением сверхточных лицензированных приборов и инструментов — на объекте и физико-химических методов — в аккредитованной лаборатории.
В программу инженерных работ входят:
-
замеры геометрии и изучение фасадов с применением геодезического, ультразвукового и ударно-волнового оборудования;
-
выявление прочностных характеристик бетона и кирпича, несущих характеристик конструкций у основания;
-
определение глубины трещин, состояния швов и качества крепления архитектурных элементов;
-
оценка толщины, шумо- и влагоизоляции наружных стен;
-
выявление зон и причин теплопотерь тепловизором¹ (только в отопительный сезон);
-
другие методы обследования, предусмотренные ТЗ.
Все виды обследования проводятся в строгом соответствии с ГОСТ 31937—2011² и СП 13-102—2003³, которые регламентируют порядок процедуры.
Подготовка технического отчета
После полевых работ и испытаний эксперт анализирует собранные данные, выполняет поверочные расчеты несущих характеристик конструкций и подготавливает графические материалы: планы, схемы и чертежи фасадов. В результате камеральной обработки собранной информации вы получите технический отчет с подробным описанием фактического состояния фасадов и с данными о проделанной работе.
В документе также содержатся информация о причинах появления и возможных последствиях дефектов и повреждений наружных стен, рекомендации эксперта по их устранению.
Закажите техническое обследование фасадов здания в надежной компании «Гектар Групп». Снижаем стоимость и сокращаем срок выполнения обследования наружных стен за счет собственного штата промышленных альпинистов, парка автовышек и базы оборудования. Результаты технического обследования зданий и сооружений помогут вам избежать ошибок в проектировании и сократить затраты на ремонтные работы.
