Меню
Тепловизионное обследование
Тепловизионное обследование — выявление температурных мостов (мест с пониженным термическим сопротивлением), повреждений элементов утепления, проблем конструкции, вызывающих охлаждение здания или сооружения. 

Данные исследования проводят для контроля строительства объектов, снижения расходов на отопление, устранения рисков при покупке или аренде помещений. В некоторых случаях они требуются для оформления энергопаспорта, без которого невозможна последующая эксплуатация сооружения.

Тепловизионное обследование необходимо для:

  • контроля качества строительства (обнаружения негерметичности швов, недостатков монтажа дверей, окон, трещин в стенах);
  • поиска разных утечек (горячей, холодной воды, хладагентов, пр.);
  • определения потенциально аварийных мест (слабой электропроводки); 
  • проверки качества гидро- и пароизоляции, утепления;
  • поиска скрытой электропроводки, других потенциально опасных мест, труб в стенах при проведении ремонта.

Достоверность результатов исследования

По законодательству РФ, приобрести и использовать тепловизор может любое частное лицо, без соответствующей подготовки.
Однако наличие оборудования само по себе не гарантирует достоверность результатов испытаний. 

Допущение ошибок при проведении исследований часто приводит к срыву сроков ввода объекта в эксплуатацию.

А также дополнительным затратам на:
  • отопление объекта из-за высокой теплопотери;
  • ликвидацию несвоевременно обнаруженных строительных ошибок;
  • устранение последствий аварий во время ремонта, эксплуатации здания.
Важно знать: частные лица не допускаются к проведению обследований муниципальных зданий, стратегических и опасных объектов. Кроме того, без соответствующего сертификата и квалификационного удостоверения невозможно выдавать официальные заключения, участвовать в качестве экспертов в суде. Чтобы исключить возможные риски, доверьте тепловизионное обследование объекта экспертам.

4 причины сотрудничать с Гектар Групп:

  1. команда сертифицированных экспертов с опытом работы от 8 лет;
  2. современные тепловизоры, термодатчики, пирометры и пр. оборудование;
  3. собственная аттестованная лаборатория неразрушающего контроля;
  4. членство в СРО (область энергоаудита).


Последнее актуально в том случае, если вам требуются исследования для оформления энергопаспорта.

Что такое тепловизионное обследование зданий?


Данный вид исследований относится к методу неразрушающего контроля. Он проводится внутри и снаружи объекта с помощью тепловизора и дополнительного оборудования без повреждения конструктивных элементов.

Обычно среднее время пребывания эксперта на объекте — 1-3 часа. Временной промежуток может меняться, в зависимости от площади, сложности, расположения сооружения.

Испытания позволяют:

  • обнаружить места, где здание теряет тепло;
  • устранить дефекты и снизить затраты на отопление;
  • своевременно выявить ошибки на этапе строительства;
  • снизить затраты на ликвидацию дефектов или потребовать возмещение от подрядчика;
  • оценить риски перед покупкой или арендой объекта (установить предстоящие расходы на ремонт, отопление).


Перед началом исследований эксперты Гектар Групп оценивают погодные условия. Точность исследований напрямую зависит от разницы температурного режима внутри и снаружи объекта. Чем он выше — тем выше точность испытаний.

Требования к температурному режиму:

за 12 часов до начала исследований сооружение не должно пребывать под влиянием солнечных лучей;
оптимальная разность температурных режимов (внутри и снаружи) — 10–15 градусов по Цельсию.

Другие правила и требования регламентируются ГОСТ Р 54852-2011.

Для чего проводится обследование?


Проблемы в зданиях возникают из-за ошибок, допущенных на этапах проектирования, строительства, в процессе обслуживания. 

Перечень наиболее распространенных проблем:
  • отсутствующая или поврежденная теплоизоляция приводит к высоким расходам на отопление;
  • происходит утечка тепла из-за щелей, трещин и прочих дефектов в крыше, окнах, стенах, на чердаке, в подвале; 
  • системы вентиляции и кондиционирования неверно спроектированы, смонтированы или неправильно подлежали использованию;
  • присутствует «синдром больного здания», в помещении постоянно жарко или холодно, активно распространяется плесень из-за повышенного уровня влажности.

Определить проблемные места без нанесения ущерба зданию можно с помощью тепловизора. 

Такой метод позволяет:
  • обнаружить и устранить дефекты на раннем этапе, пока они не успели нанести существенный вред сооружению;
  • оценить эффективность эксплуатации объекта;
  • принять грамотные, обоснованные решения;
  • сэкономить средства на эксплуатации, ремонте здания.

Актуальность исследования


Тепловизионное обследование зданий весьма актуально, ведь сооружения часто подвержены сквознякам, высокой циркуляции воздуха, попаданию влаги внутрь. Зачастую проблемы вызваны низким качеством материалов, ошибками, допущенными на этапе проектирования и строительства.
 

1. Сквозняки

На разного рода утечки тепла, сквозняки приходится до 50% энергопотребления здания.
 
Сквозняк может возникнуть из-за:
 
  • плохого утепления дверей;
  • неправильного монтажа окон;
  • дефектов в уплотнителе вокруг водопроводных труб.

Обнаружить проблемные зоны невооруженным взглядом практически невозможно. В то время как обследование с помощью тепловизора позволяет быстро найти места утечек тепла, зафиксировать их на теплограммах и принять эффективные меры по устранению дефектов.
 

2. Попадание влаги


Современные объекты возводят с применением сложных методов и технологий. Постройки становятся герметичнее, поэтому попадание даже небольшого количества влаги внутрь приводит к серьезному ущербу.

Любая трещина или дефект могут способствовать проникновению влаги, которая накапливается между водоустойчивыми стройматериалами или внутри стены. Влажные места и протечки легко можно обнаружить на теплограммах, так как вода обладает высокими показателями теплопроводности и теплоемкости.

Часто причиной возникновения проблем является конденсация. 

Классический случай: 

влажный, теплый воздух попадает внутрь через теплоизоляцию;
вступает в контакт с холодной кровлей;
конденсируется, а затем замерзает;
жители ошибочно считают, что течет крыша.

В данном случае тепловизионное обследование позволяет найти и ликвидировать место проникновения влажного воздуха внутрь помещения.

Несвоевременное выявление проблемы приводит к:
  • развитию плесени;
  • разрушению строительных конструкций;
  • коррозии утеплителя;
  • появлению гнили;
  • ухудшению качества микроклимата;
  • увеличению затрат на вентиляцию, отопление.

Состав и результаты работ


Тепловизионное обследование объекта включает несколько основных этапов:

  1. подготовительный — сбор информации по исследуемому объекту, подготовку плана работ, оборудования, пр. организационные мероприятия.
  2. полевой — сбор данных (теплограмм) внутри и снаружи объекта;
  3. камеральный — обработка полученных данных и составление заключения. 


Результатом исследований является заключение, форма которого определяется ГОСТ Р 54852-2011. Именно такой документ используется в судебных разбирательствах, например, для предъявления претензий подрядчику и пр.

Заключение содержит:

1. данные об исследуемом сооружении;
2. перечень ссылок на используемые стандарты и методики;
3. условия проведения испытаний (дата и время, погодные условия);
4. информацию об используемом техническом оснащении;
5. полученные в ходе исследований термограммы;
6. подробное описание найденных дефектов, рекомендации по их устранению.

Тепловизионное обследование: от чего зависит цена


Стоимость проведения исследований зависит от:
  • целей и объема испытаний (частичное или полное обследование);
  • сложности работ (использование дополнительного оборудования: дымогенераторы, аэродвери, квадрокоптеры и пр.);
  • дальности расположения объекта;
  • площади сооружения;
  • пр. факторов.

Тепловизионное обследование зданий — это инвестиция, которая быстро окупается. 

Проведение мероприятий по выявлению, устранению «мостиков холода» снизят расходы на отопление, вентиляцию объекта. Сократят расходы в ходе строительства и ремонта сооружения. Минимизируют риски перед покупкой или арендой помещения.





Получите коммерческое
предложение и узнайте, как
сэкономить на изысканиях до 15%
Посмотреть содержание
коммерческого предложения
Оставьте заявку на получение коммерческого предложения