Работаем
по всей России
написать в whatsapp

Специалисты «Гектар Групп» проводят обследование инженерных систем

Специалисты «Гектар Групп» проводят обследование инженерных систем
Компания «Гектар Групп» осуществляет техническое обследование инженерных систем. Эту процедуру проводят перед началом модернизации или ремонта здания, перед заменой коммуникаций, для восстановления утраченной документации, для оценки качества строительных работ, при расследовании аварийной ситуации, в процессе комплексного обследования здания.

Цели и задачи технического обследования

Эксплуатация и модернизация зданий часто приводят к дефектам инженерных систем из-за ошибок проектирования, нарушения технологий строительства и правил эксплуатации объекта. Обследование наружных и внутренних инженерных систем позволяет избежать:
  • простоев и срыва сроков, длительного прохождения экспертизы;
  • изменений на стадии проектирования или строительства;
  • аварийных ситуаций из-за критического роста нагрузки на систему коммуникации.
Все перечисленное может повысить стоимость проекта в полтора-два раза, не считая дополнительных расходов. Обследование системы обойдется дешевле и позволит реконструировать сооружение вовремя.

Объекты технического обследования

Мы обследуем все виды инженерных сетей и систем жизнеобеспечения жилых домов. Проверяем оборудование, описываем его состояние, определяем уровень износа, находим дефекты. Все направления обследований:
  • Горячее водоснабжение. Изучаем состояние трубопроводов и циркуляционных насосов, замеряем толщину коррозии, температурные показатели, описываем методы нагревания воды, наносим элементы системы, в том числе разводку на поэтажные планы дома.
  • Отопление и теплоснабжение. Проводим обследование водопроводного входа и узла учета воды, разводки магистралей, проверяем измерительные приборы, замеряем сужение просвета труб, отмечаем элементы системы на планах.
  • Канализация. Мы обследуем санитарно-техническое оснащение, отмечаем угол уклона горизонтальных труб, оцениваем исправность канализационных стояков, отмечаем расположение стояков и других элементов сети на поэтажных планах.
  • Газоснабжение. Описываем общую конструктивную схему системы газоснабжения, изучаем техническую документацию, исследуем состояние приборов и оснащения, проверяем контрольные показатели на соответствие нормативным требованиям.
  • Мусороудаление. Мы проводим это обследование в домах с мусоропроводами. Проверяем ствол (трубу) на герметичность и целостность, оцениваем состояние мусоросборных камер и сравниваем показатели с нормативными требованиями.
  • Электроснабжение. Осматриваем этажные электрические шкафы, обследуем состояние слаботочных систем, отмечаем на планах щитки и разводки сети, изучаем осветительное оборудование и вводно-распределительные устройства.
  • Водоотведение. Мы проводим обследование всей системы водостоков, проверяем стыки на герметичность, выявляем наличие или отсутствие колпаков, решеток, электрокабелей, осматриваем водоотвод на наличие засоров и повреждений.
Мы также проводим обследование технического состояния системы вентиляции. Определяем разновидность системы, оцениваем качество воздухообмена, осматриваем воздуховоды, находим недостатки и оцениваем степень их критичности.

Этапы технического обследования

  • Подготовительный этап. Включает изучение проектной документации, журналов ремонтов, результатов предыдущих проверок, сертификатов на оборудование, других исходных материалов. По результатам анализа мы выбираем методику и составляем план обследования объекта.
  • Полевые работы. Проводим первичный визуальный осмотр, чтобы выявить явные повреждения и дефекты. По необходимости используем специальное оборудование, замеряем контрольные показатели, устанавливаем аварийные участки инженерных сетей. Все выявленные недостатки подлежат фотофиксации.
  • Камеральный этап. Обработка всех данных, полученных с помощью обследования «в поле». Схемы инженерных систем мы представляем в виде принципиальных и/или аксонометрических чертежей. Оформляем дефектные ведомости, вносим данные о коммуникациях в поэтажный план БТИ, составляем отчет.

Оформление результатов обследования

Результаты обследования инженерных систем оформляют в виде технического отчета. В нем указывают следующие сведения:
  • перечень произведенных работ и базовых нормативно-правовых актов;
  • информация об условиях эксплуатации инженерных систем;
  • результаты визуального осмотра и обследования инструментальными методами;
  • показатели физического износа конструкций и их элементов;
  • причины возникновения и развития дефектов системы;
  • рекомендации по ремонту, полной или частичной замене элементов;
  • предварительная оценка объемов и стоимости рекомендуемых работ;
  • выводы о возможности дальнейшей эксплуатации инженерных систем.
К отчетам об обследовании прилагают:
  • ведомости о дефектах системы, сертификаты качества материалов;
  • копии актов, протоколов, заключений экспертиз, распечатки официальной переписки;
  • акты обследования отдельных инженерных коммуникаций;
  • результаты лабораторных испытаний и расчетные данные;
  • графические дополнения (чертежи, схемы сетей, поэтажные планы систем).
Если требуются дополнительные проверки, например, техническое обследование кровли, это также отмечают в отчете.

Стоимость обследования инженерных систем

Стоимость обследования инженерных систем формируется на основе государственного сметного норматива СБЦП 81-2001-25. Компании не обязаны придерживаться указанных в них цен, но на их основе удобно составлять сметы обследований, учитывая следующие факторы:
  • объемы, цели, задачи, сроки и скорость проведения обследования;
  • тип инженерной коммуникации (водоснабжение, отопление и т. д.);
  • назначение здания (жилое, производственное, складское, офисное);
  • различные параметры здания: этажность, расположение и прочее.
При определенном уровне сложности предстоящего обследования здания мы увеличиваем его базовую стоимость.

Преимущества сотрудничества с «Гектар Групп»

У нас отлажена система работы, благодаря чему:
  • более чем за 10 лет работы мы не раз справлялись с объектами любой сложности;
  • у нас большой штат экспертов с более чем 12-летним опытом обследований сетей;
  • у нас мощная инфраструктура: оборудование, лаборатория, инструменты;
  • мы параллельно ведем десятки объектов, не срывая сроки и не путаясь в проектах;
  • мы выполняем все виды смежных работ, например, обследование мостов и труб.
Заказать у нас обследование инженерных сооружений можно, заполнив форму, или любым удобным для вас способом.
Стоимость работ
Наименование работ Единица измерения Стоимость, руб. Примечание
Визуальное обследование инженерных систем и сетей
1 п.м. от 70 000 

Итоговая стоимость определяется инженером после изучения ТЗ и задач


Почему нам доверяют сложные объекты?
Инженеры Гектар Групп знакомы с особенностями и тонкостями проведения техобследования под самые разные задачи на технически сложных объектах. Мы подберем комплекс работ именно под ваш проект. Оперативно реализуем задачу благодаря проверенному оборудованию и штату экспертов с опытом работы >12 лет. По завершении техобслуживания вы получите рекомендации от наших инженеров по техобследованию, а также результаты работ в удобном для себя формате (в том числе трехмерном).
Просто позвоните нам
+7 (499) 677 18 99
Мы заинтересованы в вашем успехе не меньше, чем вы сами
Связь с инженером 24/7
Связь с инженером 24/7
Оперативные ответы на ваши вопросы, сводка по каждому этапу проекта
Результаты исследований в 3D
Результаты
исследований в 3D
Данные в требуемом формате, в том числе для целей BIM-моделирования
Поверенное оборудование
Поверенное
оборудование
Регулярные поверки в аккредитованных лабораториях
Стаж инженеров от 12 лет
Стаж инженеров
от 12 лет
Штат экспертов с профильным образованием (инженер по техобследованию)
Технические сложные и опасные объекты
Технические сложные
и опасные объекты
Успешный опыт решения нестандартных задач
Быстрый расчет стоимости
инженером в течение 1 рабочего дня
Отзывы
Обратная связь
У вас есть вопрос или вам нужна
профессиональная консультация по услугам?
Пожалуйста, заполните все обязательные поля
Мы ещё разрабатываем эти страницы!
click fraud detection