В ходе подготовки проектной документации перед началом возведения объектов капитального строительства обязательно выполнение геодезических работ на застраиваемом земельном участке. Это позволит предусмотреть все возможные негативные последствия для окружающего ландшафта и будущего здания, а также определить комплекс необходимых мероприятий, направленных на успешную реализацию всех стадий строительства. Геодезические работы нередко проводятся и на уже застроенных земельных участках.
Что такое геодезические работы?
Геодезия – точная наука, изучающая формы и размеры земной поверхности, расположение на ней различных объектов. Вся практическая часть геодезии как науки основана на измерениях углов и расстояний, составлении систем координат. Данные геодезической науки широко применяются в строительных и проектировочных работах.
В ходе производства геодезических работ осуществляется целый комплекс действий, среди которых:
- изучение уже имеющихся в архивах и других источниках данных об особенностях местности;
- топографическая съёмка конкретной местности и различных коммуникаций;
- составление топографических планов территорий;
- нанесение коммуникаций на план земельного участка;
- разработка и составление генерального плана застройки местности;
- изучение особенностей рельефа местности при планировании на ней построек;
- вынос в натуру данных строительного проекта;
- контроль в процессе строительных работ соблюдения проектных замыслов и геометрических пропорций постройки;
- вычисление площади, объёма и периметра уже построенных зданий и помещений в них;
- контроль деформации зданий в процессе эксплуатации;
- согласование в государственных органах результатов геодезических работ.
Эти и другие мероприятия осуществляются в ходе проведения инженерно-геодезических работ на этапах проектирования, строительства и эксплуатации зданий.
Этапы проведения геодезических работ
Эксперты Гектар Групп согласовывают с заказчиком ТЗ, а при необходимости консультируют по его составлению. На этом этапе определяется состав и объем исследований, в зависимости от объекта строительства, требований законодательства. Проводятся аналитические работы, чтобы определить точную стоимость проекта, исключить затягивание сроков и доработки, обеспечить полноту и достоверность результатов испытаний.
Осуществляется сбор, систематизация и анализ данных, полученных в ходе полевых исследований. Производится обработка результатов съемки и построение топоплана масштаба с привязкой к местной системе координат в цифровом векторном виде в формате DWG (AutoCAD). Совмещение сводного плана подземных коммуникаций и сооружений с топографическим планом, прочие виды работ в соответствии с ТЗ.
По результатам геодезических работ осуществляется подготовка технического отчета, соответствующего по составу и объему требованиям нормативных документов. Документ содержит карты, планы, расчеты и прочие данные, полученные в результате исследований. Отчет предоставляется заказчику в 3-х экземплярах на бумажном носителе и в электронном виде на CD-диске.
