Обмерные работы

Обмерные работы - это измерение существующих инженерных конструкций и элементов для установления их фактических геометрических размеров. Инженеры определяют формы, конфигурации, геометрические параметры и положение объектов.

Зачем нужны обмерные работы

Обмерные работы выполняют в составе строительно-технической экспертизы, технических обследований и отдельно перед проведением кадастровых работ, а также по завершению строительства. По результатам можно выявить дефекты сооружений и рассчитать сметную стоимость ремонта.

Также определение фактических геометрических характеристик требуются в следующих случаях:

• капитальный ремонт или реконструкция;

• разработка исполнительной документации;

• обследование технического состояния;

• подсчет площади объекта;

• составление сметной документации;

• оформление техпаспорта;

• сравнение проектных значений с фактическими.

Особенности проведения

Есть несколько видов обмерных работ: обмеры внутренних помещений, строительных конструкций, инженерных сооружений, параметров зданий.

В процессе инженеры используют инструменты и приборы:

• измерительная линейка;

• стальные и лазерные рулетки;

• штангенциркуль;

• набор щупов;

• теодолит;

• нивелир;

• тахеометр.

Иногда обмерные работы зданий и сооружений проводят с применением технологии лазерного сканирования или БПЛА. Если сроки сжаты или объект сложный, то инженеры используют сканер для получения точных и детальных результатов измерений, а БПЛА для ускорения работ на больших участках.

Документы для старта:

• технический паспорт на здание;

• документы на земельный участок;

• исходные данные об объекте.