Обмерные работы - это измерение существующих инженерных конструкций и элементов для установления их фактических геометрических размеров. Инженеры определяют формы, конфигурации, геометрические параметры и положение объектов.
Зачем нужны обмерные работы
Обмерные работы выполняют в составе строительно-технической экспертизы, технических обследований и отдельно перед проведением кадастровых работ, а также по завершению строительства. По результатам можно выявить дефекты сооружений и рассчитать сметную стоимость ремонта.
Также определение фактических геометрических характеристик требуются в следующих случаях:
-
капитальный ремонт или реконструкция;
-
разработка исполнительной документации;
-
обследование технического состояния;
-
подсчет площади объекта;
-
составление сметной документации;
-
оформление техпаспорта;
-
сравнение проектных значений с фактическими.
Особенности проведения
Есть несколько видов обмерных работ: обмеры внутренних помещений, строительных конструкций, инженерных сооружений, параметров зданий.
В процессе инженеры используют инструменты и приборы:
-
измерительная линейка;
-
стальные и лазерные рулетки;
-
штангенциркуль;
-
набор щупов;
-
теодолит;
-
нивелир;
-
тахеометр.
Иногда обмерные работы зданий и сооружений проводят с применением технологии лазерного сканирования или БПЛА. Если сроки сжаты или объект сложный, то инженеры используют сканер для получения точных и детальных результатов измерений, а БПЛА для ускорения работ на больших участках.
Документы для старта:
-
технический паспорт на здание;
-
документы на земельный участок;
-
исходные данные об объекте.
Результаты обмерных работ
Заключение содержит систематизированные данные обследования, выводы и разработанные меры по устранению и предотвращению последствий дефектов и повреждений, чертежи (планы, фасады, разрезы и сечения).
Порядок проведения обмерных работ
По итогам обмерных работ составляют кроки - схематические черновые зарисовки. Для этого снимают натуральные размеры объекта. Кроки выполняют “от руки” либо в виде линейных рисунков на бумаге 30х40 см.Схематические обмеры делаются на основе данных, полученных с помощью геодезической съемки. Можно разработать не только план здания, но и схемы каждого его элемента, например, кровли.
исследований в 3D
оборудование
от 12 лет
и опасные объекты
инженером в течение 1 рабочего дня