Архитектурные обмеры зданий и сооружений

Компания “Гектар Групп” выполнит архитектурные обмеры зданий и сооружений различного назначения по выгодным ценам. Наши инженеры имеют большой опыт проведения таких работ. Современное оборудование и новейшие методы обследования конструкций позволяют нам обеспечить точность результатов.

Какова цель архитектурных обмеров зданий и сооружений

Со временем строительные конструкции разрушаются: крошится отделка, выцветает краска, нарушается целостность отдельных элементов. Восстановлением сооружений занимаются реставраторы, архитекторы. Проводится целый комплекс мероприятий, архитектурные обмеры являются геодезическим методом выполнения обмерных работ.
Исследования проводятся в следующих целях:

• создание 3D-моделей зданий и BIM-моделирование;
• подготовка проектной и рабочей документации для реставрации;
• определение объемов работ;
• проектирование реконструкции объекта с изменением исходных параметров;
• проектирование перепланировки с изменением конфигурации помещений;
• проведение внутренней паспортизации;
• восстановление утраченной или недостоверной технической документации.

В проведении работ важна каждая мелочь. Если архитектурные обмеры выполнены с ошибкой, это может привести к увеличению сроков выполнения проектных работ, финансовым потерям, необходимости проведения повторных архитектурно-обмерочных работ. И, конечно, неверные проектные решения повлекут за собой убытки.

 Примеры архитектурного обмера в Гектар Групп

На каких объектах проводятся обмеры

В ходе исследований специалисты “Гектар Групп” собирают достоверную информацию о строительных конструкциях и элементах объекта. Результаты представляют в графическом виде.
Обмерам подлежат:

• лепнина и декор;
• колонны;
• углубления, ниши;
• стены;
• выступы;
• проемы;
• элементы планировки.

Мы подготавливаем полный пакет документов, необходимых для согласования проекта, по всем конструкциям.

Нормативная документация

Наши инженеры работают в строгом соответствии с требованиями ГОСТ и нормативов. Отчеты от компании “Гектар Групп” гарантированно проходят проверку в надзорных инстанциях.

Проведение архитектурных обмеров регламентируется следующими документами:

• ГОСТ Р 56905-2016 о правилах работ на объектах культурного наследия;
• ГОСТ Р 21.1101-2013, устанавливающий требования к составу проектной и строительной документации;
• СП 13-102-2003 — руководство для исследования несущих конструкций объектов;

Для разработки чертежей объектов различного назначения могут применяться другие нормативы.

Методы выполнения архитектурных обмеров

Мы используем три способа исследований: упрощенный (схематический), стандартный и архитектурно-археологический.

Упрощенный

Метод используется для обмеров зданий и помещений с простыми формами. Специалисты “Гектар Групп” работают с применением рулетки, тахеометров, лазерных дальномеров. В редких случаях может использоваться лазерный сканер.
Этот метод обмеров дает информацию о размерах, конфигурации конструкций, планировке помещений.

Стандартный

Исследуются здания и сооружения с несложной архитектурой. Стандартный метод обмеров используется для разработки проектов ремонта фасада, паспортизации здания. В обследовании задействуется лазерный сканер. Мы выполняем основные замеры, анализируем углы, линии, фигурные элементы.

Стандартный

Метод дает проектировщикам и архитекторам информацию, необходимую для наглядной оценки интерьера и экстерьера объекта. Также данный метод может быть использован для получения данных на основе которых выдаются рекомендации по усилению или ремонту.

Архитектурно-археологические обмеры

Метод используется на сложных объектах с множеством мелких деталей. Во время измерений инженеры фиксируют даже небольшие деформации, повреждения, отклонения. При выполнении работ используются лазерные сканеры. Обмеры выполняются с высокой точностью и детализацией до 0,5 мм при скорости съемок порядка 1 млн точек в секунду.
Метод лазерного сканирования дает детальную информацию для разработки проекта реконструкции, учета объекта культурного наследия.

Результаты обмерных работ

Оформление результатов зависит от требований заказчика и выбранного метода исследований.

Если мы проводим упрощенные или стандартные обмеры, по итогу составляются плоские чертежи. Состав документации:

• поэтажные планы;
• разрезы;
• фасады;
• план кровли и стропильной системы;
• узлы;
• развертки.

При архитектурно-археологическом обмере мы разрабатываем трехмерную модель объекта. Степень детализации зависит от технического задания. Можно создать модель с изображением наружных стен, фасадных элементов, внутренней планировки здания. При необходимости мы делаем подробную развертку отдельных участков с записью на ваш носитель.

Стоимость и сроки работ

Цена услуги рассчитывается индивидуально. Мы учитываем:

• тип и параметры объекта;
• особенности района обследования;
• метод архитектурных обмеров и состав работ;
• способ обмерной фиксации;
• погодные условия;
• необходимость проведения дополнительных исследований, например, фасадной съемки.