Работаем
по всей России

Обследование строительных конструкций

Обследование строительных конструкций — комплекс исследовательских работ, проводимый для определения прочностных и физико-механических свойств конструктивных элементов здания. В ходе исследований определяют техническое состояние ограждающих, несущих конструкций, изучают грунты основания.

Испытания позволяют оценить несущую способность, устойчивость объекта. Спрогнозировать возможность проведения ремонта, реконструкции, перепланировки и дальнейшей эксплуатации. Далее более подробно будут описано техническое обследование зданий и сооружений.

Что такое обследование строительных конструкций зданий и сооружений?


Под этим термином понимают ряд исследовательских работ, который включает первичный (визуальный) осмотр конструктивных элементов сооружения, грунтов, оснований, а также их инструментальную экспертизу и лабораторные испытания.
Исследования позволяют определить, насколько объект физически изношен, может ли он использоваться в дальнейшем.

Причины деформации конструктивных элементов здания: 
  • повреждения из-за физико-химических процессов, протекающих в материалах, из которых состоит постройка; 
  • влияния различных нагрузок; 
  • отклонения от норм при проектировании, строительстве; 
  • воздействия внешних факторов (температур, атмосферных явлений).
В результате качественные характеристики строительных элементов изнашиваются, возникает необходимость ремонта.
Первичное обследование конструктивных элементов проводят в первые 2 года после ввода объекта в эксплуатацию, далее — каждые 5-10 лет. При чрезмерно высокой влажности, воздействии агрессивных сред и вибраций техобследование осуществляют чаще. То же касается последствий стихийных бедствий, аварий
Техобследование позволяет:
  • оценить техническое состояние конструктивных элементов объекта;
  • изучить несущую способность здания и/или его отдельных элементов;
  • проанализировать существующие дефекты;
  • подготовить рекомендации по устранению дефектов, дальнейшей эксплуатации объекта;
  • принять грамотные проектные решения по ремонту, реконструкции здания.

Когда проводят обследование строительных конструкций

Исследования проводятся:
  • перед вводом здания в эксплуатацию, а также спустя 2 года после этого;
  • перед проведением ремонтных работ, реконструкции сооружения;
  • для восстановления недостающей проектной документации;
  • при разделении объекта на несколько этажей;
  • при необходимости модернизации здания (пристройка, надстройка, подвал);
  • в том случае, если меняется назначение строительной конструкции;
  • при обследовании объекта замороженного строительства;
  • при необходимости узаконить объект капитального строительства, реконструкции.
Обследование строительных конструкций сооружений регламентируется ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003.

Ошибки, допущенные при проведении исследований, приводят к авариям, убыткам, срывам сроков проектирования и строительства.

Результаты работ

Обследование строительных конструкций сооружений проводится с целью выявления дефектов и оценки их влияния на несущую способность. Результатом проведения работ является техническое заключение, которое содержит выводы о состоянии сооружения, безопасности его эксплуатации, возможности проведения ремонтных, реконструкционных работ.
обследование строительных конструкций
Техническое заключение содержит:
  1. Пояснительную записку с описанием конструктивных элементов: фундаментов, стен, перегородок, колонн, столбов, металлических стоек, пр. Здесь содержится информация по геометрическим размерам, высотам сечений, сортаментам проката для элементов из металла. Включено описание армирования ж/б конструкций, указаны шаги стропил крыши, пр. Обмерные чертежи с учетом привязки к несущим строительным конструкциям.
  2. Карту дефектов — чертежи планов и фасадов с указанием обнаруженных дефектов;
  3. Карту вскрытий — чертежи с обозначенными местами вскрытий конструкций (с указанием сечений, количества и диаметров арматуры, вычерчиванием откопанных шурфов, пр.).
  4. Фотофиксацию деталей обследования.
  5. Данные по инструментальным испытаниям (описание задействованных методик, обработка результатов по установке прочностных характеристик, найденным дефектам, повреждениям);
  6. Выводы о текущем состоянии конструктивных элементов объекта (каждому присваивается категория по требованиям нормативов, рассчитывается износ).

Кроме того, предоставим вам рекомендации по осуществлению перепланировки, реконструкции, капремонта, а также дальнейшей эксплуатации объекта: подробное описание мероприятий, которые требуются для ликвидации дефектов, повреждений, найденных в ходе обследования;
наглядные схемы, узлы требуемых усилений; комплекс мероприятий по нагружению различных конструкций (в связи с пристройкой, надстройкой, изменением назначения здания).

Стоимость работ

Для расчета окончательной стоимости и сроков проведения работ требуется изучение документации, составление сметы.

Стоимость обследования конструктивных элементов зависит от:
  • целей запланированных исследований;
  • назначения объекта; состава, объема работ; расположения, этажности постройки, пр.

Руководитель направления
Екатерина Татарова
Руководитель направления прочих геодезических работ
  • Более 15 лет в инженерной геодезии
  • Опыт организации геодезических работ на объектах различной сложности 

Этапы обследования строительных конструкций 

01
Подготовительный этап
  • сбор и анализ проектной, исполнительной документации,  результатов ранее проведенных исследований;
  • разработка и утверждение программы работ.

02
Инструментальное обследование
  • откопка шурфов под фундаменты;
  • определение прочности ж/б конструкций неразрушающими методами;
  • отбор образцов металла и грунта для лабораторного анализа;
  • вскрытие конструкции полов и кровли для определения их состояния, состава;
  • расчет несущих конструкций здания.

03
Визуальное обследование
  • обмерные работы (по основным несущим конструкциям, перегородкам);
  • вычерчивание графических материалов с выдачей фасадов, поэтажных схем;
  • фотофиксация повреждений, дефектов, общих видов постройки;
  • фиксация повреждений, дефектов на фасадах, обмерных схемах.
В ходе визуального осмотра определяется необходимость проведения более детального обследования.
04
Камеральный этап
  • описание дефектов и повреждений;
  • разработка рекомендаций по их устранению;
  • составление технического отчета.

Стоимость работ
Наименование работ Единица измерения Стоимость, руб. Примечание
Комплексное обследование строительных конструкций (визуальное и инструментальное)
куб. м.
от 50 - 100

Итоговая стоимость определяется инженером после изучения ТЗ и задач

Визуальное обследование строительных конструкций по косвенным признакам 
куб. м.
от 20- 60 руб.

Итоговая стоимость определяется инженером после изучения ТЗ и задач

Обследование фундамента с откопкой шурфов
объект от 40 000

Итоговая стоимость определяется инженером после изучения ТЗ и задач


Почему нам доверяют сложные объекты?
Инженеры Гектар Групп знакомы с особенностями и тонкостями проведения техобследования под самые разные задачи на технически сложных объектах. Мы подберем комплекс работ именно под ваш проект. Оперативно реализуем задачу благодаря проверенному оборудованию и штату экспертов с опытом работы >12 лет. По завершении техобслуживания вы получите рекомендации от наших инженеров по техобследованию, а также результаты работ в удобном для себя формате (в том числе трехмерном).
Просто позвоните нам
+7 (499) 677 18 99
Мы заинтересованы в вашем успехе не меньше, чем вы сами
Связь с инженером 24/7
Оперативные ответы на ваши вопросы, сводка по каждому этапу проекта
Результаты
исследований в 3D
Данные в требуемом формате, в том числе для целей BIM-моделирования
Поверенное
оборудование
Регулярные поверки в аккредитованных лабораториях
Стаж инженеров
от 12 лет
Штат экспертов с профильным образованием (инженер по техобследованию)
Технические сложные
и опасные объекты
Успешный опыт решения нестандартных задач
Быстрый расчет стоимости
инженером в течение 1 рабочего дня
Обратная связь
У вас есть вопрос или вам нужна
профессиональная консультация по услугам?
Мы ещё разрабатываем эти страницы!
,
click fraud detection