Обследование строительных конструкций — комплекс исследовательских работ, проводимый для определения прочностных и физико-механических свойств конструктивных элементов здания. В ходе исследований определяют техническое состояние ограждающих, несущих конструкций, изучают грунты основания. Испытания позволяют оценить несущую способность, устойчивость объекта. Спрогнозировать возможность проведения ремонта, реконструкции, перепланировки и дальнейшей эксплуатации. Далее более подробно будут описано техническое обследование зданий и сооружений.
Исследования проводятся:
Обследование строительных элементов зданий и сооружений — ответственная задача, которая включает визуальное и детальное инструментальное исследования.
Неточности в результатах испытаний вызывают:
Под этим термином понимают ряд исследовательских работ, который включает первичный (визуальный) осмотр конструктивных элементов сооружения, грунтов, оснований, а также их инструментальную экспертизу и лабораторные испытания.
Исследования позволяют определить, насколько объект физически изношен, может ли он использоваться в дальнейшем.
Причины деформации конструктивных элементов здания:
Техобследование позволяет:
В ходе визуального осмотра определяется необходимость проведения более детального обследования. Также уточняются данные для проведения лабораторного, инструментального обследования (выявляются места откопки шурфов, отбора грунтовых образцов, вскрытий конструкций, пр.). Получить точную и достоверную информацию позволяет инструментальное обследование (которое включает все предыдущие работы и ряд дополнительных исследований).
При проведении инструментального обследования эксперты Гектар Групп:
Обследование строительных конструкций сооружений проводится с целью выявления дефектов и оценки их влияния на несущую способность. Результатом проведения работ является техническое заключение, которое содержит выводы о состоянии сооружения, безопасности его эксплуатации, возможности проведения ремонтных, реконструкционных работ.
Техническое заключение содержит:
Для расчета окончательной стоимости и сроков проведения работ требуется изучение документации, составление сметы.
Стоимость обследования конструктивных элементов зависит от:
Обследование строительных конструкций в Гектар Групп Эксперты Гектар Групп готовы выполнить техобследование строительных конструкций в Москве или в другом регионе РФ. Обеспечим оперативный выезд на ваш объект (утром получили запрос — завтра приступили к испытаниям).
Исследования проводятся:
- перед вводом здания в эксплуатацию, а также спустя 2 года после этого;
- перед проведением ремонтных работ, реконструкции сооружения;
- для восстановления недостающей проектной документации;
- при разделении объекта на несколько этажей;
- при необходимости модернизации здания (пристройка, надстройка, подвал);
- в том случае, если меняется назначение строительной конструкции;
- при обследовании объекта замороженного строительства;
- при необходимости узаконить объект капитального строительства, реконструкции.
Обследование строительных конструкций сооружений регламентируется ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003.
Любые ошибки, допущенные при проведении исследований, приводят к авариям, убыткам, срывам сроков проектирования и строительства.
Любые ошибки, допущенные при проведении исследований, приводят к авариям, убыткам, срывам сроков проектирования и строительства.
Почему стоит доверить исследования Гектар Групп?
Обследование строительных элементов зданий и сооружений — ответственная задача, которая включает визуальное и детальное инструментальное исследования.
Неточности в результатах испытаний вызывают:
- обрушения здания, серьезные аварии;
- переделки на этапе проектирования, строительства;
- длительное прохождение экспертизы проекта;
- срыв сроков, простои;
- убытки, связанные с несвоевременным выявлением некачественной работы строителей;
- возрастание стоимости проекта в 1,5-2 раза.
Сотрудничая с Гектар Групп, вы исключаете риски:
- поэтапно передаем вам результаты техобследования (вы получаете результаты обмерных работ, данные лабораторных, натурных испытаний по мере готовности для оперативного запуска проекта);
- над вашим проектом работают инженеры по техобследованию с опытом работы от 12 лет;
- обеспечиваем высокую точность результатов благодаря собственному парку сертифицированного оборудования;
- гарантируем 100% сопровождение при прохождении экспертизы;
- при необходимости мы предоставим вам результаты испытаний в формате 3D-модели для BIM-моделирования.
Что такое обследование строительных конструкций зданий и сооружений?
Под этим термином понимают ряд исследовательских работ, который включает первичный (визуальный) осмотр конструктивных элементов сооружения, грунтов, оснований, а также их инструментальную экспертизу и лабораторные испытания.
Исследования позволяют определить, насколько объект физически изношен, может ли он использоваться в дальнейшем.
Причины деформации конструктивных элементов здания:
- повреждения из-за физико-химических процессов, протекающих в материалах, из которых состоит постройка;
- влияния различных нагрузок;
- отклонения от норм при проектировании, строительстве;
- воздействия внешних факторов (температур, атмосферных явлений, пр.).
В результате качественные характеристики строительных элементов изнашиваются, возникает необходимость ремонта. Первичное обследование конструктивных элементов проводят в первые 2 года после ввода объекта в эксплуатацию, далее — каждые 5-10 лет. При чрезмерно высокой влажности, воздействии агрессивных сред и вибраций техобследование осуществляют чаще. То же касается последствий стихийных бедствий, аварий.
Техобследование позволяет:
- оценить техническое состояние конструктивных элементов объекта;
- изучить несущую способность здания и/или его отдельных элементов;
- проанализировать существующие дефекты;
- подготовить рекомендации по устранению дефектов, дальнейшей эксплуатации объекта;
- принять грамотные проектные решения по ремонту, реконструкции здания.
Состав работ
Визуальный осмотр
При проведении визуального обследования эксперты Гектар Групп:- производят сбор, анализ проектной, исполнительной документации, а также результатов ранее проведенных исследований;
- выполняют обмерные работы (по основным несущим конструкциям, перегородкам);
- вычерчивают графические материалы с выдачей фасадов, поэтажных схем;
- производят фотофиксацию повреждений, дефектов, общих видов постройки;
- фиксируют повреждения, дефекты на фасадах, обмерных схемах;
- оформляют дефектные ведомости с указанием объема поврежденных участков;
- составляют техническое заключение.
В ходе визуального осмотра определяется необходимость проведения более детального обследования. Также уточняются данные для проведения лабораторного, инструментального обследования (выявляются места откопки шурфов, отбора грунтовых образцов, вскрытий конструкций, пр.). Получить точную и достоверную информацию позволяет инструментальное обследование (которое включает все предыдущие работы и ряд дополнительных исследований).
Инструментальное обследование
При проведении инструментального обследования эксперты Гектар Групп:
- производят откопку шурфов под фундаменты нагруженных элементов;
- определяют геометрические параметры, глубину заложения, прочность фундаментов;
- устанавливают прочности ж/б конструкций неразрушающими методами (отрыв со скалыванием, ультразвук);
- производят отбор образцов металла, грунта для лабораторного анализа;
- определяют количество, диаметры арматуры;
- измеряют толщины защитного слоя;
- определяют глубину карбонизации бетона, прочностные характеристики элементов;
- вскрывают конструкции полов, кровли для определения их состояния, состава;
- осуществляют поверочный расчет несущих конструкций здания (учитываются существующие, планируемые значения нагрузок в ходе изменения назначения, реконструкции объекта).
Результаты работ
Обследование строительных конструкций сооружений проводится с целью выявления дефектов и оценки их влияния на несущую способность. Результатом проведения работ является техническое заключение, которое содержит выводы о состоянии сооружения, безопасности его эксплуатации, возможности проведения ремонтных, реконструкционных работ.
Техническое заключение содержит:
- Пояснительную записку с описанием конструктивных элементов: фундаментов, стен, перегородок, колонн, столбов, металлических стоек, пр. Здесь содержится информация по геометрическим размерам, высотам сечений, сортаментам проката для элементов из металла. Включено описание армирования ж/б конструкций, указаны шаги стропил крыши, пр. Обмерные чертежи с учетом привязки к несущим строительным конструкциям.
- Карту дефектов — чертежи планов и фасадов с указанием обнаруженных дефектов;
- Карту вскрытий — чертежи с обозначенными местами вскрытий конструкций (с указанием сечений, количества и диаметров арматуры, вычерчиванием откопанных шурфов, пр.).
- Фотофиксацию деталей обследования.
- Данные по инструментальным испытаниям (описание задействованных методик, обработка результатов по установке прочностных характеристик, найденным дефектам, повреждениям);
- Выводы о текущем состоянии конструктивных элементов объекта (каждому присваивается категория по требованиям нормативов, рассчитывается износ).
Кроме того, предоставим вам рекомендации по осуществлению перепланировки, реконструкции, капремонта, а также дальнейшей эксплуатации объекта: подробное описание мероприятий, которые требуются для ликвидации дефектов, повреждений, найденных в ходе обследования;
наглядные схемы, узлы требуемых усилений; комплекс мероприятий по нагружению различных конструкций (в связи с пристройкой, надстройкой, изменением назначения здания, пр.).
Стоимость работ
Для расчета окончательной стоимости и сроков проведения работ требуется изучение документации, составление сметы.
Стоимость обследования конструктивных элементов зависит от:
- целей запланированных исследований;
- назначения объекта; состава, объема работ; расположения, этажности постройки, пр.
Обследование строительных конструкций в Гектар Групп Эксперты Гектар Групп готовы выполнить техобследование строительных конструкций в Москве или в другом регионе РФ. Обеспечим оперативный выезд на ваш объект (утром получили запрос — завтра приступили к испытаниям).
Быстрый расчет стоимости
инженером в течение 1 рабочего дня
инженером в течение 1 рабочего дня