от 90 000 руб.
Посмотреть все цены
Обследование строительных конструкций — комплекс исследовательских работ, проводимый для определения прочностных и физико-механических свойств конструктивных элементов здания. В ходе исследований определяют техническое состояние ограждающих, несущих конструкций, изучают грунты основания.
Испытания позволяют оценить несущую способность, устойчивость объекта. Спрогнозировать возможность проведения ремонта, реконструкции, перепланировки и дальнейшей эксплуатации. Далее более подробно будут описано техническое обследование зданий и сооружений.Что такое обследование строительных конструкций зданий и сооружений?
Под этим термином понимают ряд исследовательских работ, который включает первичный (визуальный) осмотр конструктивных элементов сооружения, грунтов, оснований, а также их инструментальную экспертизу и лабораторные испытания.
Исследования позволяют определить, насколько объект физически изношен, может ли он использоваться в дальнейшем.
Причины деформации конструктивных элементов здания:
- повреждения из-за физико-химических процессов, протекающих в материалах, из которых состоит постройка;
- влияния различных нагрузок;
- отклонения от норм при проектировании, строительстве;
- воздействия внешних факторов (температур, атмосферных явлений).
В результате качественные характеристики строительных элементов изнашиваются, возникает необходимость ремонта.
Первичное обследование конструктивных элементов проводят в первые 2 года после ввода объекта в эксплуатацию, далее — каждые 5-10 лет. При чрезмерно высокой влажности, воздействии агрессивных сред и вибраций техобследование осуществляют чаще. То же касается последствий стихийных бедствий, аварий
- оценить техническое состояние конструктивных элементов объекта;
- изучить несущую способность здания и/или его отдельных элементов;
- проанализировать существующие дефекты;
- подготовить рекомендации по устранению дефектов, дальнейшей эксплуатации объекта;
- принять грамотные проектные решения по ремонту, реконструкции здания.
Когда проводят обследование строительных конструкций
Исследования проводятся:- перед вводом здания в эксплуатацию, а также спустя 2 года после этого;
- перед проведением ремонтных работ, реконструкции сооружения;
- для восстановления недостающей проектной документации;
- при разделении объекта на несколько этажей;
- при необходимости модернизации здания (пристройка, надстройка, подвал);
- в том случае, если меняется назначение строительной конструкции;
- при обследовании объекта замороженного строительства;
- при необходимости узаконить объект капитального строительства, реконструкции.
Ошибки, допущенные при проведении исследований, приводят к авариям, убыткам, срывам сроков проектирования и строительства.
Результаты работ
Обследование строительных конструкций сооружений проводится с целью выявления дефектов и оценки их влияния на несущую способность. Результатом проведения работ является техническое заключение, которое содержит выводы о состоянии сооружения, безопасности его эксплуатации, возможности проведения ремонтных, реконструкционных работ.
Техническое заключение содержит:
- Пояснительную записку с описанием конструктивных элементов: фундаментов, стен, перегородок, колонн, столбов, металлических стоек, пр. Здесь содержится информация по геометрическим размерам, высотам сечений, сортаментам проката для элементов из металла. Включено описание армирования ж/б конструкций, указаны шаги стропил крыши, пр. Обмерные чертежи с учетом привязки к несущим строительным конструкциям.
- Карту дефектов — чертежи планов и фасадов с указанием обнаруженных дефектов;
- Карту вскрытий — чертежи с обозначенными местами вскрытий конструкций (с указанием сечений, количества и диаметров арматуры, вычерчиванием откопанных шурфов, пр.).
- Фотофиксацию деталей обследования.
- Данные по инструментальным испытаниям (описание задействованных методик, обработка результатов по установке прочностных характеристик, найденным дефектам, повреждениям);
- Выводы о текущем состоянии конструктивных элементов объекта (каждому присваивается категория по требованиям нормативов, рассчитывается износ).
Кроме того, предоставим вам рекомендации по осуществлению перепланировки, реконструкции, капремонта, а также дальнейшей эксплуатации объекта: подробное описание мероприятий, которые требуются для ликвидации дефектов, повреждений, найденных в ходе обследования;
наглядные схемы, узлы требуемых усилений; комплекс мероприятий по нагружению различных конструкций (в связи с пристройкой, надстройкой, изменением назначения здания).
Стоимость работ
Для расчета окончательной стоимости и сроков проведения работ требуется изучение документации, составление сметы.Стоимость обследования конструктивных элементов зависит от:
- целей запланированных исследований;
- назначения объекта; состава, объема работ; расположения, этажности постройки, пр.
Руководитель направления
Геннадий Гнедков
Руководитель отдела технических обследований
- Более 15 лет в инженерном обследовании
- Промышленные и гражданские объекты незавершенного строительства от Калининградской до Иркутской области, исторические и культурные объекты, головные сооружения МВК
- Состоит в НОПРИЗ, НОСТРОЙ
Задать вопрос эксперту
01
Подготовительный этап
- сбор и анализ проектной, исполнительной документации, результатов ранее проведенных исследований;
- разработка и утверждение программы работ.
02
Инструментальное обследование
- откопка шурфов под фундаменты;
- определение прочности ж/б конструкций неразрушающими методами;
- отбор образцов металла и грунта для лабораторного анализа;
- вскрытие конструкции полов и кровли для определения их состояния, состава;
- расчет несущих конструкций здания.
03
Визуальное обследование
- обмерные работы (по основным несущим конструкциям, перегородкам);
- вычерчивание графических материалов с выдачей фасадов, поэтажных схем;
- фотофиксация повреждений, дефектов, общих видов постройки;
- фиксация повреждений, дефектов на фасадах, обмерных схемах.
04
Камеральный этап
- описание дефектов и повреждений;
- разработка рекомендаций по их устранению;
- составление технического отчета.
Стоимость работ
Получить прайс-лист
| Наименование работ | Единица измерения | Стоимость, руб. | Примечание |
|---|---|---|---|
|
Комплексное обследование строительных конструкций (визуальное и инструментальное) |
куб. м. |
от 50 - 100 |
Итоговая стоимость определяется инженером после изучения ТЗ и задач |
|
Визуальное обследование строительных конструкций по косвенным признакам |
куб. м. |
от 20- 60 руб. |
Итоговая стоимость определяется инженером после изучения ТЗ и задач |
|
Обследование фундамента с откопкой шурфов |
объект | от 40 000 |
Итоговая стоимость определяется инженером после изучения ТЗ и задач |
Почему нам доверяют сложные объекты?
Инженеры Гектар Групп знакомы с особенностями и тонкостями проведения техобследования под самые разные задачи на технически сложных объектах. Мы подберем комплекс работ именно под ваш проект. Оперативно реализуем задачу благодаря проверенному оборудованию и штату экспертов с опытом работы >12 лет. По завершении техобслуживания вы получите рекомендации от наших инженеров по техобследованию, а также результаты работ в удобном для себя формате (в том числе трехмерном).
Мы заинтересованы в вашем успехе не меньше, чем вы сами
Связь с инженером 24/7
Оперативные ответы на ваши вопросы, сводка по каждому этапу проекта
Результаты
исследований в 3D
исследований в 3D
Данные в требуемом формате, в том числе для целей BIM-моделирования
Поверенное
оборудование
оборудование
Регулярные поверки в аккредитованных лабораториях
Стаж инженеров
от 12 лет
от 12 лет
Штат экспертов с профильным образованием (инженер по техобследованию)
Технические сложные
и опасные объекты
и опасные объекты
Успешный опыт решения нестандартных задач
Быстрый расчет стоимости
инженером в течение 1 рабочего дня
инженером в течение 1 рабочего дня
