Оценка влияния строительства (геотехнические расчеты)

Оценка влияния строительства – это геотехнические расчеты для определения возможного воздействия строительства на окружающую застройку (здания, сооружения и инженерные сети). Результаты используют для определения прогнозируемых деформаций и последующей разработки мероприятий по сохранению целостности строительных конструкций.

Зачем нужна оценка влияния строительства на окружающую застройку

При проведении строительных работ важно обеспечить сохранность близлежащих построек и подземных коммуникаций. Опасность связана с тем, что в процессе выемки грунтов и последующего возведения здания в грунтах могут образовываться изменения напряженно-деформированного состояния. Из-за этого существующие объекты подвергаются осадкам.

Неравномерные осадки приводят к серьезным последствиям – деформациям и разрушениям конструктивных элементов. Из-за этого снижается эксплуатационная пригодность близлежащих зданий.

Оценка влияния нового строительства позволяет:

Изополя общих перемещений грунтового массива в результате откопки котлована

Когда требуется оценка влияния строительства

Оценка влияния строительства – неотъемлемая часть нулевого цикла любого строительства. Она также требуется при:

• новом строительстве;

• реконструкции, которая влечет за собой повышение нагрузки на фундамент (например, увеличение этажности или пристройка зданий любого типа);

• достройке подземных помещений (технических этажей, автопарковок);

• прокладке подземных коммуникаций.

Зона влияния нового строительства

Геотехнические расчеты определяют:

• прогнозируемые деформации грунтов оснований проектируемого объекта и близлежащих сооружений; 

• воздействие выемки грунта при разработке котлована на несущие основания существующих объектов.

Документы для старта геотехнической оценки

Какие исходные данные необходимы для расчета оценки влияния строительства:

• стройгенплан; 

• результаты геодезических изысканий;

• результаты геологических изысканий;

• проект организации строительства;

• проект строительства наружных сетей; 

• отчет об обследовании зданий окружающей застройки; 

• проект демонтажа зданий/инженерных сетей;

• проект водопонижения (при наличии);

• конструктивные решения по строящемуся здания;

• конструктивные решения по ограждению котлована; 

• ведомость объемов земляных работ.

Особенности выполнения оценки влияния строительства на существующие здания

Опытный специалист

У нас работает инженер-геотехник с образованием ПГС, по специальности –  основания и фундаменты. Опыт работы на объектах разной сложности позволяет выполнять оценку влияния  и обучать новых специалистов для команды.

Автоматизация

Наша собственная разработка – авторские расчетные протоколы для нивелирования ошибок и ускорения работ и автоматическое создание отчетов. 

Комплексный подход 

Если по итогам оценки влияния потребуется обследование и мониторинг объектов, мы можем выполнить и эти работы. В Гектар Групп есть отдел по техническому обследованию с штатом инженеров и парком оборудования, включая лазерные сканеры и БПЛА.

Программное обеспечение 

Мы выполняем расчеты в актуальной платной версии PLAXIS.