Оценка влияния строительства (геотехнические расчеты)

Оценка влияния строительства - это исследование воздействия нового объекта на здания, коммуникации и сооружения, которые расположены в прямой близости.

Зачем нужна оценка влияния строительства

При проведении строительных работ важно обеспечить сохранность близлежащих построек и подземных коммуникаций. Опасность связана с тем, что в процессе выемки почвы и последующего возведения здания в грунтах могут образовываться изменения (дополнительные напряжения или релаксации), вследствие чего существующие объекты подвергаются осадкам.

Неравномерные осадки приводят к серьезным последствиям, таким как деформации и разрушения конструктивных элементов. Это становится причиной снижения эксплуатационной пригодности близлежащих зданий и нарушения их механической безопасности. 

Поэтому оценка влияния строительства (геотехнические расчеты) является неотъемлемой частью предпроектного этапа.

Оценка влияния является неотъемлемой частью нулевого цикла любого строительства (предпроектного этапа). Кроме того, данная услуга может потребоваться при:

• проведении реконструкционных мероприятий, влекущих повышение нагрузки на фундамент (например, увеличение этажности или пристройка зданий любого типа);

• достройке подземных помещений (технических этажей, автопарковок);

• прокладке подземных коммуникаций.

Результаты работ 

По завершении работ проводится комплексная оценка влияния строительства на близлежащую застройку и коммуникации. Предоставляются рекомендации по способу ведения строительных работ, вблизи которого располагаются другие сооружения. 

Инженеры Гектар Групп составят подробный технический отчет с достоверными данными, которые позволят минимизировать влияние реконструируемого или возводимого здания на окружающую застройку.

Наши эксперты помогут:

• оценить предельно допустимые нормы и реальное изменение характеристик грунта;

• осуществить обоснованную оценку правильности выбора типа фундамента;

• произвести оценку причин возникновения дополнительных осадков;

• правильно подобрать ограждающую конструкцию котлована;

• минимизировать риски при строительстве или реконструкции объекта.

Что делать, если расчетные данные не соответствуют требованиям нормативов

В процессе проведения расчетов может выясниться, что механическая безопасность близлежащих зданий и сооружений не обеспечивается в виду прогнозируемых осадок и деформаций. 

Для снижения влияния строительства на окружающую застройку применяются следующие мероприятия:

• планировочные (определение максимально возможного расстояния от возводимого здания до существующих объектов с целью уменьшения вероятности негативного влияния);

• архитектурные (комплекс мероприятий, направленный на облегчение зон, приближенных или примыкающих к существующим зданиям, в частности — уменьшение высоты примыкающего здания, проектирование дополнительного проезда);

• технологические (направлены на применение щадящих методов строительства: погружения свай, земляных работ, шпунта и т.д.);

• конструктивные (ориентированы на повышение жесткости ограждающих конструкций котлована или эксплуатационной надежности близлежащих зданий).