Работаем
по всей России
написать в whatsapp

Обследование фундамента от «Гектар Групп»

Обследование фундамента от «Гектар Групп»
Профессиональное обследование фундамента — единственный способ оценить его текущее состояние, решить вопрос о допустимости усиления нагрузки при реконструкции здания, своевременно выявить возникшие дефекты и выяснить, что явилось их причиной. 

Провести инженерные работы по диагностике оснований предлагает компания «Гектар Групп». Мы оперативно решим задачу, предоставим результаты в удобном формате (включая 3D), а в случае выявления проблем дадим рекомендации по их устранению.

Что такое обследование фундаментов

Обследование фундамента — это комплекс инженерных изысканий, в составе которых подготовка шурфов для визуального осмотра основы сооружения, инструментальное исследование, анализ образцов в условиях лаборатории, проведение расчетов и оформление полученных результатов. В процессе исследования проводится оценка текущего состояния конструкции, а кроме того факторов, оказывающих негативное влияние на долговечность основы и величину допустимой нагрузки. Среди них:
  • свойства грунта, глубина промерзания;
  • глубина залегания подземных вод;
  • отклонения от нормативов геометрии фундамента;
  • физико-механические показатели материала, из которого обустроена основа;
  • текущее состояние укрепляющей арматуры;
  • состояние подвального помещения.
Инженеры нашей компании «Гектор Групп» проводят обследование фундамента в комплексе. При этом состав работ определяется исходя из особенностей здания, вида основания и поставленных клиентом задач. Если деформация фундамента уже привела к повреждению самого сооружения, предлагаем провести инженерное обследование строительных конструкций здания.
обследование фундамента

В каких случаях нужно проводить техническое обследование

Причинами для заказа обследования обычно выступают:
  • видимая деформация фундамента, нарушение его целостности;
  • появившиеся трещины на несущих стенах здания, сырости, воды в подвале;
  • реконструкция, предполагающая надстройку этажей, а также прочее увеличение нагрузки на основу;
  • обустройство ранее отсутствовавшего подвального помещения;
  • предстоящий капитальный ремонт здания;
  • расширение площади первого этажа помещения с привязкой к существующей конструкции основы;
  • авария инженерных сетей, приведшая к затоплению подвалов;
  • строительство метро, подземных паркингов, инженерных сетей глубокого заложения, дома вблизи существующего строения;
  • оценка рыночной стоимости здания при его продаже.
Техническое обследование состояния фундаментов зданий даст ответы на многие вопросы: что привело к появлению дефектов, как их устранить с минимумом затрат, допустима ли модернизация и как повлияет на прочность здания возведение неподалеку новой высотки.

Что влияет на состояние фундамента

Результатом проведения работ является техническое заключение, которое содержит: К факторам, приводящим к преждевременному повреждению основания, относятся:

  • отсутствие или неправильно проведенные геологические изыскания перед началом строительства здания;
  • ошибки проектирования, состоящие в неверно рассчитанной предельной нагрузке, неучтенная сейсмическая активность региона;
  • нарушение технологии при обустройстве фундамента;
  • неисправность систем водоснабжения и канализации;
  • проведенная реконструкция (надстройка этажей) без учета предельной нагрузки на фундамент;
  • физический износ в результате длительного использования.
Чтобы предотвратить или уменьшить влияние негативных факторов на долговечность фундамента, потребуется провести обследование и своевременно принять меры по его укреплению. Выявить причины поможет обследование инженерных систем зданий и сооружений, заказать которое вы сможете в нашей компании.
шурфы для обследования фундамента шурфы для обследования фундамента

Этапы обследования фундаментов

Комплексное обследование основания здания в «Гектар Групп» проводится в четыре этапа:
  • Подготовительный. На данном этапе специалисты нашей компании знакомятся с ТЗ, изучают имеющуюся документацию, выбирают подходящие методы, составляют план.
  • Визуальное исследование. Инженеры выезжают на место, тщательно осматривают основание, делают замеры, производят фото- и видеофиксацию нарушений, составляют дефектную ведомость, определяют места раскопки шурфов, точки отбора грунта, вскрытий конструкций.
  • Инструментальное исследование. Этап включает в себя полевые испытания и лабораторный анализ отобранных образцов.

    Оцениваем прочность конструкции с помощью специальных методов (ультразвук, отрыв со скалыванием), разрабатываем шурфы, отбираем и обрабатываем пробы, определяем диаметр и количество арматуры, толщину защитного слоя, глубину карбонизации бетона и т. д. По результатам исследований составляем поверочный расчет.
  • Заключительный (камеральный). Результаты предыдущих этапов обобщаем, анализируем, сверяем с нормативными показателями. Составляем развернутый отчет. Разрабатываем рекомендации по устранению выявленных проблем.
Заказчик получает от нас техническое заключение, в составе которого: пояснительная записка, чертежи, карта вскрытия грунта, карта выявленных дефектов, фотоматериалы, отчет о результатах инструментального исследования, лабораторный анализ грунта из-под подошвы фундамента, а также рекомендации для устранения дефектов.

Особенности проведения обследования

Чтобы получить доступ к скрытым под землей конструкциям, производится откопка шурфов. Их количество и выбор мест зависит от конструктивных особенностей сооружений, доступа к фундаменту, наличия видимых дефектов. Эти места обязательно согласовываются с заказчиками и с управляющими компаниями. Глубину выбирают немного ниже уровня подошвы конструкции. 

Грамотная подготовка к откопке (проходке) шурфов занимает до 60 % времени от общих временных затрат по обследованию фундаментов. 

Чтобы определить прочность материала основы, используют способ неразрушающего контроля, который позволяет сделать это без критичных воздействий на основание, а именно, методы:
  • ударного импульса;
  • упругого отскока;
  • ультразвуковой;
  • отрыва с последующим скалыванием;
  • испытания на прессе.
Выбор метода обследования будет зависеть от материала изготовления фундамента и типа его конструкции (ленточный, свайный, опорно-столбчатый). 

Кроме того, в процессе исследования отбираются пробы почвы и подземных вод, что позволяет определить их состав, характеристики и изучить негативное влияние на основание здания.

Стоимость услуг по техническому обследованию фундамента

Узнать расценки на проведение исследовательских работ вы можете в нашем прайсе на сайте. Расчет окончательной стоимости осуществляется после изучения документации и подготовки сметы. Цена будет зависеть от нескольких факторов:
  • типа и материала основания здания;
  • состава, объема работ;
  • назначения сооружения;
  • этажности постройки, ее расположения;
  • конечной цели экспертизы.
Наша компания занимается не только обследованием фундаментов зданий. Все виды предоставляемых «Гектор Групп» услуг вы найдете в каталоге. Среди них: геодезические, экологические и геологические изыскания, аэрофотосъемка, обследование состояния кровли и многое другое. 

Получить консультацию, в том числе по вопросам заключения договора, цены, порядка оплаты и т. д. можно по телефону, электронной почте, WhatsApp или в онлайн-чате на нашем сайте.
Стоимость работ
Наименование работ Единица измерения Стоимость, руб. Примечание
Визуальное обследование фундамента
куб. м.
от 40 000 руб.

Итоговая стоимости рассчитывается инженером в зависимости от технического задания и требований заказчика

Обследование фундамента с откопкой шурфов
куб. м.
от 70 000 руб.

Итоговая стоимости рассчитывается инженером в зависимости от технического задания и требований заказчика

Обследование фундамента георадаром
п.м. от 800 руб.

Итоговая стоимости рассчитывается инженером в зависимости от технического задания и требований заказчика


Почему нам доверяют сложные объекты?
Инженеры Гектар Групп знакомы с особенностями и тонкостями проведения техобследования под самые разные задачи на технически сложных объектах. Мы подберем комплекс работ именно под ваш проект. Оперативно реализуем задачу благодаря проверенному оборудованию и штату экспертов с опытом работы >12 лет. По завершении техобслуживания вы получите рекомендации от наших инженеров по техобследованию, а также результаты работ в удобном для себя формате (в том числе трехмерном).
Просто позвоните нам
+7 (499) 677 18 99
Мы заинтересованы в вашем успехе не меньше, чем вы сами
Связь с инженером 24/7
Связь с инженером 24/7
Оперативные ответы на ваши вопросы, сводка по каждому этапу проекта
Результаты исследований в 3D
Результаты
исследований в 3D
Данные в требуемом формате, в том числе для целей BIM-моделирования
Поверенное оборудование
Поверенное
оборудование
Регулярные поверки в аккредитованных лабораториях
Стаж инженеров от 12 лет
Стаж инженеров
от 12 лет
Штат экспертов с профильным образованием (инженер по техобследованию)
Технические сложные и опасные объекты
Технические сложные
и опасные объекты
Успешный опыт решения нестандартных задач
Быстрый расчет стоимости
инженером в течение 1 рабочего дня
Отзывы
Обратная связь
У вас есть вопрос или вам нужна
профессиональная консультация по услугам?
Пожалуйста, заполните все обязательные поля
Мы ещё разрабатываем эти страницы!
click fraud detection