Работаем
по всей России
написать в whatsapp

Дендрологический план и перечетная ведомость

Дендроплан (ДП) — это особый вид топографического плана, в котором указана детальная информация о зеленых насаждениях на исследуемой территории. Чертеж содержит видовые и качественные характеристики, данные о количестве и периметре размещения растений.

Проведение дендрологических исследований регулируется:
  • Законом г. Москвы от 05.05.1999г. № 17 «О защите зеленых насаждений»;
  • ГОСТ Р 55935-2013;
  • ГОСТ Р 55528-2013.

Когда требуется дендроплан

Дендрологический план является частью проектной документации. Он обязателен в том случае, если застройка или реконструкция планируется на участке с существующими зелеными насаждениями. 

На этапе проектирования ДП необходим для:
  • получения разрешения на проведение работ;
  • определения оптимального положения объектов;
  • сокращения стоимости компенсации за вырубку насаждений.
Дендрологические исследования нужны для принятия экономически обоснованных решений. Расстояния между строениями и растениями, промежутки между группами насаждений регламентируются нормативной базой. Поэтому проектирование объектов и коммуникаций без этого документа попросту невозможно. 
Пересадка, вырубка любых растений (кустарников, деревьев) на участке застройки допустимы только при наличии порубочного билета и заключения в Департаменте природопользования. Если в процессе работ производится нанесение ущерба растительности, застройщик обязан его компенсировать. По завершении работ в обязательном порядке осуществляется озеленение местности.
Заказать дендроплан также необходимо:
  • при осуществлении работ по озеленению территории;
  • при проектировании работ по ландшафтному дизайну.
Важно знать: дендроплан позволяет определить ценность пород, состояние деревьев, кустарников, наличие на испытуемой территории водоохранных зон и других факторов, влияющих на компенсационную стоимость.

Состав дендроплана

дендроплан примерФормат документа и состав приложений к нему определены Методическими указаниями по составлению дендропланов и перечетных ведомостей. Преимущественно используются чертежи в масштабе 1:500. Иногда требуется более высокая детализация — 1:100 или 1:200. 

Для обозначения растений на плане используются специальные условные обозначения:
  • одиночные растения отображаются в виде круга;
  • групповые — в виде геометрических фигур;
  • растения, которые планируется пересаживать, закрашиваются наполовину, а предназначенные для вырубки — полностью. 

Внимание уделяется реликтовым, ценным, историческим, хвойным, кустарникам и деревьям. Дендроплан содержит численные обозначения. Каждому отдельному дереву, кустарнику, газону присваивается число, где числитель — номер, заданный растению в перечетной ведомости, а знаменатель — общее количество посадочного материала.

Чертеж содержит данные о:
  • расположении земельного участка (территориальном);
  • экологических, биологических характеристиках, а также особенностях зеленых насаждений;
  • составе и свойствах грунта;
  • освещенности участка;
  • наличии водоемов.
Если планируется пересадка растений, дополнительно учитывают: наличие различных коммуникаций рядом с деревьями, расположение временных объектов, возможность подъезда техники к месту посадки.

Разработка дендроплана и перечетной ведомости производится с учетом почвы, климатических особенностей местности, совместимости растений, особенностей их роста и сложности ухода за ними. Основная задача проведения исследований направлена на минимизацию ущерба природе в процессе строительных работ и охрану окружающей среды.

Перечетная ведомость

дендроплан и перечетная ведомостьПеречетная ведомость (план инвентаризации) - это сопроводительный к дендроплану документ. Здесь указана полная информация о зеленых насаждениях на участке. Учитываются видовые названия, порядковые номера, габариты деревьев и кустарников.

Перечетная ведомость также содержит информацию о текущем состоянии насаждений, полученную в ходе обследования территории дендрологами — сухих ветках, заболеваниях, повреждениях. В конце документа фиксируется стоимость озеленения (компенсации). 

В документе содержится информация о:
  • названии дерева или кустарника (на латинице и национальном языках);
  • видовых характеристиках;
  • возрасте;
  • типе корневой системы, проекции кроны;
  • размере (высоте);
  • диаметре;
  • состоянии;
  • решении проектировщика насчет дерева, кустарника (пересадка, вырубка).
Характеристики зависят от конкретной цели исследования. Если дендроплан в Московской области разрабатывается с целью озеленения, вместо перечетной ведомости может использоваться ассортиментная. В ней содержится информация о посадочном материале. Это позволяет рассчитать бюджет на проведение работ.
Важно знать: расчет стоимости компенсации вырубаемых растений производится по методическим рекомендациям от Постановления №616-ПП Правительства г. Москвы.

Прохождение экспертизы


Дендроплан проходит обязательное согласование в Комитете Мосгосстройнадзора (Государственного стройнадзора). Это необходимо для получения разрешений на пересадку, вырубку насаждений и последующую разработку проекта. После изучения чертежа принимаются решения о правомерных действиях относительно зеленых насаждений.
Актуальность документа составляет 4 года (с момента прохождения экспертизы). Далее требуются повторные исследования и сверка с перечетной ведомостью.

Документы для старта работ

Для начала проведения работ от заказчика требуется предоставление:
  • ситуационного плана местности (масштаб 1:2000 с указанием границ);
  • геоподосновы в оцифрованном формате;
  • технических условий;
  • разрешительных документов на проведение работ.

Стоимость

дендроплан в Гектар Групп
Фрагмент Инвентаризационной съемки М 1:500

Стоимость подеревной топосъемки М 1:500 в компании Гектар Групп стартует от 47 000 руб. за 1 гектар. Сроки проведения работ определяются в рамках конкретной задачи. В среднем на съемку требуется порядка 10 рабочих дней, а на составление дендроплана — 5 рабочих дней. Цены на дендроплан рассчитываются в рамках конкретной задачи заказчика. 

Стоимость зависит от:
  • местонахождения участка;
  • размера исследуемой территории;
  • плотности посадки, количества растений;
  • цели проведения исследования;
  • проектируемых архитектурных решений.

Где заказать дендроплан в области и Москве?


На базе дендроплана застройщик принимает решения по оптимальному размещению объекта на территории относительно произрастающих насаждений. При этом расстояния между объектами строительства и растениями, промежутки между группами деревьев, кустарников обязаны соответствовать государственным требованиям к охране окружающей среды. 

При составлении чертежа стоит учитывать ряд нюансов для ускорения прохождения экспертизы. Поэтому проведение исследований и разработку документации важно доверить экспертам.
Важно знать: результаты исследований влияют на экономическое обоснование проекта. Ошибки на этапе дендрологических испытаний становятся причиной переделок, простоев и финансовых затрат. 

Руководитель направления
Алексей Казаков

  • Более 10 лет в геодезических изысканиях
  • Выполнял геодезические изыскания на таких объектах как: «Санаторий имени Герцена – центр реабилитации Медицинского центра Управления делами Президента РФ», Гольф-клуб «Raevo Golf & Country Club»

Этапы работ

Состав инженерных изысканий по дендрологии включает подготовительный, полевой и камеральный этапы.

Результатом работ является оформленный дендроплан с прилагаемой ведомостью (перечетной, ассортиментной) и пояснительной запиской.
01
Подготовительный этап
  • анализ исходной документации;
  • рекогносцировка местности.

02
Полевой этап
  • инвентаризация насаждений и оценка их состояния;
  • подеревная съемка.

03
Камеральный этап
  • оценка компенсационной стоимости растений, подлежащих вырубке;
  • составление перечня всех насаждений с учетом видовых, количественных, качественных характеристик:
  • разработка рекомендаций насчет вырубки и сохранности объектов растительности;
  • составление технического отчета.

Стоимость
Наименование работ Единица измерения Стоимость, руб. Примечание
Дендрологические изыскания
1 га от 100 000

Итоговая стоимость определяется инженером после изучения ТЗ и кадастровой карты

Почему нам доверяют сложные объекты?
У наших специалистов достаточный опыт и знания для проведения любых видов изысканий. В ходе работы мы используем современное высокоточное оборудование, которое позволяет нам собрать достоверную информацию об объекте исследования. Все этапы нашей деятельности осуществляются строго на основании действующего законодательства, СНиП. Благодаря 3-х уровневому контролю качества работ мы гарантируем достоверность и полноту результатов исследований.
Просто позвоните нам
+7 (499) 677 18 99
Мы заинтересованы в вашем успехе не меньше, чем вы сами
Ответственность
Юридическая и материальная ответственность за качество работ
Поверенное
оборудование
Регулярные поверки в аккредитованных лабораториях
Контроль
качества
В компании внедрена система 3-х этапного контроля качества ведения работ
Информирование
о ходе проекта
Уведомляем заказчика о прохождении каждого этапа проекта
Доставка
Бесплатная доставка документов к вам в офис
Быстрый расчет стоимости
инженером в течение 1 рабочего дня
Обратная связь
У вас есть вопрос или вам нужна
профессиональная консультация по услугам?
Мы ещё разрабатываем эти страницы!
,
click fraud detection