Меню

Дендрологический план и перечетная ведомость

Дендроплан (ДП) — это особый вид топографического плана, в котором указана детальная информация о зеленых насаждениях на исследуемой территории. Чертеж содержит данные о количестве, периметре размещения растений. Также учитываются видовые и качественные характеристики.
Проведение дендрологических исследований регулируется:
  • Законом г. Москвы от 05.05.1999г. № 17 «О защите зеленых насаждений»;
  • ГОСТ Р 55935-2013;
  • ГОСТ Р 55528-2013.

О чем узнаете в статье?

Когда требуется?

Дендрологический план является частью проектной документации. Это обязательно в том случае, если застройка или реконструкция планируется на участке с существующими зелеными насаждениями. 
На этапе проектирования ДП необходим для:
  • Получения разрешения на проведение работ;
  • Определения оптимального положения объектов;
  • Сокращения стоимости компенсации за вырубку насаждений.
Дендрологические исследования нужны для принятия экономически обоснованных решений. Расстояния между строениями и растениями, промежутки между группами насаждений регламентируются нормативной базой. Поэтому проектирование объектов и коммуникаций без этого документа попросту невозможно. 
Пересадка, вырубка любых растений (кустарников, деревьев) на участке застройки допустимы только при наличии порубочного билета и заключения в Департаменте природопользования. Если в процессе работ производится нанесение ущерба растительности, застройщик обязан его компенсировать. По завершении работ в обязательном порядке осуществляется озеленение местности. 
Заказать дендроплан также необходимо:
  • При осуществлении работ по озеленению территории;
  • При проектировании работ по ландшафтному дизайну.
Важно знать: дендроплан позволяет определить ценность пород, состояние деревьев, кустарников, наличие на испытуемой территории водоохранных зон и других факторов, влияющих на компенсационную стоимость.

Состав дендроплана

состав дендропланаФормат документа и состав приложений к нему определены Методическими указаниями по составлению дендропланов и перечетных ведомостей. Преимущественно используются чертежи в масштабе 1:500. Иногда требуется более высокая детализация — 1:100 или 1:200. 

Для обозначения растений на плане используются специальные условные обозначения:
  • Одиночные растения отображаются в виде круга;
  • Групповые — в виде геометрических фигур;
  • Растения, которые планируется пересаживать, закрашиваются наполовину, а предназначенные для вырубки — полностью. 

Внимание уделяется реликтовым, ценным, историческим, хвойным, кустарникам и деревьям. Дендроплан содержит численные обозначения. Каждому отдельному дереву, кустарнику, газону присваивается число, где числитель — номер, заданный растению в перечетной ведомости, а знаменатель — общее количество посадочного материала.

Чертеж содержит данные о:
  • Расположении земельного участка (территориальном);
  • Экологических, биологических характеристиках, а также особенностях зеленых насаждений;
  • Составе и свойствах грунта;
  • Освещенности участка;
  • Наличии водоемов;
  • Прочие данные в соответствии с требованиями заказчика.

Если планируется пересадка растений, дополнительно учитывают: наличие различных коммуникаций рядом с деревьями, расположение временных объектов, возможность подъезда техники к месту посадки.

Разработка дендроплана и перечетной ведомости производится с учетом почвы, климатических особенностей местности, совместимости растений, особенностей их роста и сложности ухода за ними. Основная задача проведения исследований направлена на минимизацию ущерба природе в процессе строительных работ и охрану окружающей среды.

Эксперты Гектар Групп готовы разработать дендроплан в Москве и области с учетом ваших персональных требований.

Перечетная ведомость

Перечетная ведомостьПеречетной ведомостью (планом инвентаризации) называют сопроводительный к дендроплану документ. Здесь указана полная информация о зеленых насаждениях на участке. Учитываются видовые названия, порядковые номера, габариты деревьев и кустарников.

Перечетная ведомость также содержит информацию о текущем состоянии насаждений, полученную в ходе обследования территории дендрологами — сухих ветках, заболеваниях, повреждениях. В конце документа фиксируется стоимость озеленения (компенсации). 

В документе содержится информация о:
  • Названии дерева или кустарника (на латинице и национальном языках);
  • Видовых характеристиках;
  • Возрасте;
  • Типе корневой системы, проекции кроны;
  • Размере (высоте);
  • Диаметре;
  • Состоянии;
  • Решении проектировщика насчет дерева, кустарника (пересадка, вырубка).

Характеристики зависят от конкретной цели исследования. Если дендроплан в Московской области разрабатывается с целью озеленения, вместо перечетной ведомости может использоваться ассортиментная. В ней содержится информация о посадочном материале. Это позволяет рассчитать бюджет на проведение работ.
Важно знать: расчет стоимости компенсации вырубаемых растений производится по методическим рекомендациям от Постановления №616-ПП Правительства г. Москвы.

Этапы работ

Состав инженерных изысканий по дендрологии включает подготовительный, полевой и камеральный этапы. По завершении работ осуществляется оформление дендроплана с последующим прохождением экспертизы в государственных органах. 

При проведении исследований эксперты:
  1. Проводят инвентаризацию насаждений и обследуют их текущее состояние;
  2. Осуществляют подеревную съемку;
  3. Оценивают компенсационную стоимость растений, подлежащих вырубке;
  4. Составляют перечень всех насаждений с учетом видовых, количественных, качественных характеристик;
  5. Разрабатывают ряд рекомендаций насчет вырубки, сохранности объектов растительности.
Результатом работ является оформленный дендроплан с прилагаемой ведомостью (перечетной, ассортиментной) и пояснительной запиской.

Прохождение экспертизы


Дендроплан проходит обязательное согласование в Комитете Мосгосстройнадзора (Государственного стройнадзора). Это необходимо для получения разрешений на пересадку, вырубку насаждений и последующую разработку проекта. После изучения чертежа принимаются решения о правомерных действиях относительно зеленых насаждений.
Актуальность документа составляет 4 года (с момента прохождения экспертизы).
Далее требуются повторные исследования и сверка с перечетной ведомостью.

Что требуется для начала работ?

Для начала проведения работ от заказчика требуется предоставление:
  • Ситуационного плана местности (масштаб 1:2000 с указанием границ);
  • Геоподосновы в оцифрованном формате;
  • Технических условий;
  • Разрешительных документов на проведение работ.

Стоимость

дендроплан
Фрагмент Инвентаризационной съемки М 1:500

Стоимость подеревной топосъемки М 1:500 в компании Гектар Групп стартует от 47 000 руб. за 1 гектар. Сроки проведения работ определяются в рамках конкретной задачи. В среднем на съемку требуется порядка 10 рабочих дней, а на составление дендроплана — 5 рабочих дней. Цены на дендроплан рассчитываются в рамках конкретной задачи заказчика. 

Стоимость зависит от:
  • Местонахождения участка;
  • Размера исследуемой территории;
  • Плотности посадки, количества растений;
  • Цели проведения исследования;
  • Проектируемых архитектурных решений.

Где заказать дендроплан в области и Москве?


На базе дендроплана застройщик принимает решения по оптимальному размещению объекта на территории относительно произрастающих насаждений. При этом расстояния между объектами строительства и растениями, промежутки между группами деревьев, кустарников обязаны соответствовать государственным требованиям к охране окружающей среды. 

При составлении чертежа стоит учитывать ряд нюансов для ускорения прохождения экспертизы. Поэтому проведение исследований и разработку документации важно доверить экспертам.
Важно знать: результаты исследований влияют на экономическое обоснование проекта. Ошибки на этапе дендрологических испытаний становятся причиной переделок, простоев и финансовых затрат. 

5 причин обратиться в Гектар Групп

  1. Команда инженеров с опытом работы от 5 лет;
  2. Мощная техническая база для проведения дендрологических исследований;
  3. Материальная и юридическая ответственность за достоверность результатов изысканий;
  4. Выезд на объект в день обращения;
  5. Полное сопровождение при прохождении экспертизы.



Получите коммерческое
предложение и узнайте, как
сэкономить на изысканиях до 15%
Посмотреть содержание
коммерческого предложения
Оставьте заявку на получение коммерческого предложения