Процесс переноса сведений, касающихся границ объекта и содержащихся в официальных документах, на конкретную местность называется выносом границ в натуру.
Вынос в натуру вправе осуществлять только специализированные компании, сотрудники которых имеют подтверждённую квалификацию и всё необходимое для этого оборудование. Такой компанией и является «Гектар Групп».
Наши специалисты в процессе работы отмечают условными знаками на местности границы земельного участка или строящегося здания, которые выявляются с помощью традиционных способов геодезической съёмки, используя спутниковое оборудование.
После того, как будут разработаны генеральный план застройки местности и прочая проектная документация, касающаяся возведения нового здания, требуется перенести его границы на реальный земельный участок. Эту работу требуется произвести максимально точно, ведь от правильности выноса в натуру осей здания зависит дальнейший ход строительства и безопасность в ходе эксплуатации объекта.
Чаще всего услугу выноса границ в натуру заказывают владельцы земельных участков, которые не могут договориться с соседями о смежных границах. Чтобы избежать конфликтов или разрешить уже существующий спор, необходимо всего лишь пригласить специалиста на спорную территорию, чтобы тот, изучив имеющиеся сведения в Государственном кадастре недвижимости (ГКН), отметил на реальном земельном участке границы его территории клиньями или любыми другими отличительными знаками.
Вынос участка рекомендуется производить и потенциальным арендаторам или покупателям этого вида недвижимости, чтобы иметь представление о том, права на какой объект к ним переходят. Бывает, что по документам значится одна площадь, а границы в натуре не совпадают с теми, что указаны в кадастровом паспорте. Такая путаница может возникнуть из-за утраты старых межевых отметок, неправомерных действий соседей по захвату чужой территории (причём это может быть сделано случайно, без злого умысла).
Если конфликт с соседями уже дошёл до суда, то, заказав в «Гектар Групп» услугу по выносу границ земельного участка в натуру, Вы получите на руки официальный документ, который поможет Вам отстоять свою позицию в ходе судебного заседания.
В день обращения к нам заказчика наши специалисты составляют с ним техническое задание и подписывают договор на оказание услуг, в котором чётко указаны права и обязанности сторон, вид услуги и её стоимость, предварительно согласованную с клиентом.
После этого специалисты переходят к изучению всех имеющихся документов на объект работ, среди них проектная документация здания, актуальные сведения из ГКН на земельный участок и другие.
На полевом этапе работ специалист с помощью высокоточного оборудования переносит точки границ объекта на реальную местность, используя при этом межевые знаки.
Затем результаты изысканий обрабатываются, и составляется акт о проделанной работе по выносу границ. Уже после этого заказчик по акту приёма-передачи выполненных работ подтверждает оказание заказанной им услуги.
Специалисты нашей компании не раз в своей практике сталкивались с процедурой выноса границ на реальную плоскость. Их деятельность полностью соответствует требованиям действующего законодательства.
Спутниковое оборудование, которое находится в арсенале компании, соответствует всем нормативам, поэтому данным, полученным от нас, можно доверять. Мы понимаем всю ответственность проведения данной процедуры.
Мы ценим время наших клиентов, поэтому стараемся произвести все необходимые действия в максимально сжатые сроки, при этом «Гектар Групп» строго следит за точностью выноса границ в натуру.
Стоимость услуг по выносу границ в нашей компании каждый раз рассчитывается индивидуально и не содержит скрытых комиссий и дополнительных платежей на различных этапах работы.
