Работаем
по всей России

Вынос осей здания в натуру и разбивка участка

Вынос осей здания в натуру представляет собой комплекс геодезических работ по перенесению в натуру (на местность) проектных осей зданий и сооружений, а также их закрепление специальными знаками. Результатом проведения работ является акт разбивки осей.

Когда требуется вынос основных осей здания в натуру? 

Вынос в натуру осей зданий и сооружений является необходимым этапом строительства, без которого невозможно точное перенесение проектного положения здания на местность. Работы выполняются практически сразу же после того, как будет получена разрешительная документация на строительство и согласован проект, а также создана геодезическая разбивочная основа.
  
Работы необходимы для: 
  • максимально точной конфигурации проектного объекта на местности; 
  • исключения деформаций при строительстве; 
  • обеспечения устойчивости и безопасности объекта в целом. 
Ошибки, допущенные при проведении изысканий, увеличивают риск появления искажений геометрии и деформации объекта. Поэтому здесь чрезвычайно важна точность данных.  
Проведение разбивочных работ регламентируется требованиями СНиП 3.01.03-84. Документ включает перечень требований к точности и методам проведения изысканий, оформлению отчетной документации (актов). 

Вынос осей в натуру — принцип работы

 


Вынесение осей в натуру производится на основании: 
  • генплана объекта, составленного на базе топографической основы с указанием проектируемых строений, проектных координат; 
  • проекта планировки (вертикального); 
  • рабочих чертежей, включающих планы, разрезы, профили всех частей объекта, а также разбивочных чертежей; 
  • схем геодезического съемочного обоснования площадки.
 
Возможный порядок осуществления разбивки осей на начальном этапе строительства: 
  • вынос границ котлована; 
  • разбивка осей внутри котлована с фиксацией на обноске; 
  • поэтажный вынос осей. 
Выносимые оси обязательно нужно закрепить на местности. Различают несколько видов осей: 
  • главные, определяющие геометрию объекта; 
  • основные, определяющие симметрию и габариты (закрепляются на весь период строительства); 
  • разбивочные. 
Для свайных фундаментов, а также в случаях, когда предполагается изменение разметки в ходе работ, пересечение осей закрепляют с помощью металлической арматуры. В большинстве других случаев применяют специальную обноску для закрепления осей. Это деревянные или металлические конструкции, на которых визуализируются осевые линии с помощью гвоздей, краской или другим способом. По отметкам натягивается леска (шнуры), позволяющая определить места осевых пересечений. 

Непосредственный вынос осей осуществляется на базе чертежа с обозначением: 
  • контуров строений, размеров и расположения осей; 
  • точек разбивочной основы; 
  • элементов разбивки. 
По завершении работ составляется акт на вынос осей здания в натуру, в котором отображаются координаты, отметки, места установки и способы закрепления знаков. При необходимости производится фотофиксация мест установки. Посмотреть пример акта.
  

Вынос осей здания в натуру
Пример установки разбивочного знака (может отличаться от представленного)  

Как производится разбивка участка? 

Работы могут потребоваться: 
  • перед началом строительства; 
  • при уточнении смежных границ с соседями; 
  • в ходе проведения работ по восстановлению утраченных ранее межевых знаков; 
  • при аренде, купле-продаже участка. 
Эксперты Гектар Групп готовы выполнить для вас комплекс работ по: 
  • выносу осей зданий в натуру для целей строительства; 
  • разбивке участка для целей строительства, а также решения задач физических лиц (споры с соседями о смежных границах, аренда/купля-продажа недвижимости). 

Руководитель направления
Екатерина Татарова
Руководитель направления прочих геодезических работ
  • Более 15 лет в инженерной геодезии
  • Опыт организации геодезических работ на объектах различной сложности 
01
Подготовительный этап
Изучаются сведения о координатах поворотных точек участка в кадастровой выписке ЕГРН, определяются методы проведения работ.
02
Полевой этап
Осуществляется фиксация точек на местности с применением геодезического оборудования: GPS-прибора, тахеометра. Устанавливаются межевые знаки, определяющие границы участка. 
Камеральный. Осуществляется оформление Акта выноса в натуру, а также схемы участка. 

Точность фиксации координат по госстандарту: 
  • в границах населенного пункта (10 см); 
  • для земель сельхозназначения (20 см); 
  • дополнительная погрешность (при постановке на учет в кадастровом реестре) — 10 до 30 см. 
03
Камеральный этап
Оформление акта выноса в натуру земельного участка.

Существует несколько видов актов: 
  • простая форма; 
  • форма с фотофиксацией;  наиболее достоверная форма, включающая схему привязки граничных точек. 
Акт с привязкой граничных точек — наиболее информативный. В нем присутствует схема, на которой обозначены все значимые объекты, расположенные на расстоянии 20 м и более от обозначенных границ. Посмотреть пример акта.

Стоимость работ
Наименование работ Единица измерения Стоимость, руб. Примечание
Вынос в натуру границ участка 1 точка от 800 Не менее 16 000 руб. за выезд. Точная стоимость зависит от количества точек
Вынос в натуру проектных отметок при строительстве 1 точка от 400 Не менее 16 000 руб. за выезд. Точная стоимость зависит от количества точек
Разбивка трассы 1 п.м. 80 Не менее 16 000 руб. за выезд. Точная стоимость зависит от протяженности трассы
Вынос основных осей здания 1 ось от 3000 Не менее 16 000 руб. за выезд
Вынос в натуру красных линиц 1 точка от 800 Не менее 16 000 руб. за выезд. Точная стоимость зависит от количества точек
В стоимость входит закрепление точек на местности металлической арматурой

Почему нам доверяют сложные объекты?
Многолетний опыт работы наших инженеров (> 8 лет), а также парк современного геодезического оборудования позволяют команде Гектар Групп реализовывать задачи любой сложности. Глубокое погружение в проект и помощь при разработке техзадания исключают риски дополнительных затрат в процессе сотрудничества. Членство НОПРИЗ дает нам право на проведение всех видов геодезических работ. Обеспечиваем материальную гарантию качества исследований благодаря допуску СРО.
Просто позвоните нам
+7 (499) 677 18 99
Мы заинтересованы в вашем успехе не меньше, чем вы сами
Поверенное
оборудование
Регулярные поверки в аккредитованных лабораториях
Собственная база
архивов геоподосновы
Первые результаты исследований уже через 2 недели
Согласование
в 2 раза быстрее
Знакомы с тонкостями процесса и говорим с экспертами на одном языке
БПЛА для скорости
и контроля
Съемка большого объема за короткий срок, создание ортофотопланов
>20 штатных
геодезистов
Профильные эксперты с опытом работы от 8 лет
Быстрый расчет стоимости
инженером в течение 1 рабочего дня
Обратная связь
У вас есть вопрос или вам нужна
профессиональная консультация по услугам?
Мы ещё разрабатываем эти страницы!
,
click fraud detection