Геотехнический мониторинг позволяет заранее определить риски и управлять ими: предотвратить повреждение зданий и сооружений, избежать аварийных ситуаций и не допустить остановки строительства.
Мы выполняем мониторинг на сложных объектах, в том числе в плотной городской застройке, при устройстве глубоких котлованов и на проектах с повышенными требованиями к безопасности.
Что такое геотехнический мониторинг
Геотехнический мониторинг — это система регулярных наблюдений за состоянием здания, его фундамента и окружающего грунтового массива в процессе строительства и эксплуатации.
В отличие от разовых измерений, мониторинг позволяет отслеживать изменения во времени и видеть, как ведет себя система в целом: сооружение — фундамент — грунт — окружающая застройка.
Какие задачи решает геотехнический мониторинг
Геотехнический мониторинг — это не просто фиксация параметров, а инструмент управления рисками на проекте.
Геотехнический мониторинг позволяет:
- контролировать осадки зданий
- выявлять горизонтальные перемещения ограждающих конструкций
- отслеживать изменения напряженно-деформационного состояния грунтового массива
- отслеживать изменение уровня грунтовых вод
За счет этого удаётся своевременно выявлять отклонения от расчетных значений и предотвращать повреждение как самого объекта, так и окружающей застройки.
Дополнительно мониторинг выполняет важную функцию для проекта: он подтверждает безопасность строительства, обеспечивает соответствие требованиям экспертизы и дает проектировщикам достоверные данные для принятия решений.
Что контролируется при геотехническом мониторинге
Контроль ведется не по отдельным элементам, а по всей системе взаимодействия:
- Надземная часть здания:
Отслеживаются крены и появление трещин. Эти параметры позволяют понять, как конструкция реагирует на изменения в основании и внешние воздействия.
Отслеживаются крены и появление трещин. Эти параметры позволяют понять, как конструкция реагирует на изменения в основании и внешние воздействия.
- Фундамент:
Контролируются осадки, деформации и возникающие напряжения. Именно фундамент передаёт нагрузку на грунт, поэтому любые изменения здесь критичны для всей конструкции.
Контролируются осадки, деформации и возникающие напряжения. Именно фундамент передаёт нагрузку на грунт, поэтому любые изменения здесь критичны для всей конструкции.
- Массив грунта:
Фиксируются перемещения, изменения давления и уровень грунтовых вод. Эти параметры напрямую влияют на устойчивость основания и поведение здания.
Фиксируются перемещения, изменения давления и уровень грунтовых вод. Эти параметры напрямую влияют на устойчивость основания и поведение здания.
- Окружающие здания:
Отслеживаются осадки, крены и трещины, чтобы исключить негативное влияние строительства на соседние объекты.
Отслеживаются осадки, крены и трещины, чтобы исключить негативное влияние строительства на соседние объекты.
Когда требуется геотехнический мониторинг
Геотехнический мониторинг необходим в тех случаях, когда строительство может повлиять на окружающую среду или устойчивость конструкций. На практике это почти всегда касается проектов в плотной городской застройке, при разработке глубоких котлованов, строительстве высотных зданий или реконструкции существующих объектов.
Также мониторинг требуется при работах в сложных инженерно-геологических условиях или при строительстве рядом с уже существующими сооружениями.
Этапы геотехнического мониторинга
Работы по геотехническому мониторингу выстраиваются последовательно — от анализа проекта до подготовки итогового отчета.
- Подготовительный этап:
На этом этапе анализируется проектная документация, оценивается влияние строительства на окружающую застройку и проводится обследование зданий. По результатам формируется программа мониторинга. -
Организация системы наблюдений:
Создаётся наблюдательная сеть: устанавливаются датчики, геодезические реперы и другое оборудование, необходимое для регулярных измерений. - Проведение мониторинга:
В процессе строительства выполняются регулярные измерения, фиксируются изменения параметров и контролируются деформации. - Анализ и отчетность:
Полученные данные обрабатываются, анализируются и оформляются в виде отчётов. Инженеры дают рекомендации по дальнейшим действиям, если выявлены отклонения.
Методы геотехнического мониторинга
Для получения достоверных данных используются инструментальные методы, каждый из которых решает свою задачу.Геодезические наблюдения позволяют контролировать осадки и деформации зданий, инклинометрия — отслеживать перемещения грунтов, а пьезометрия — контролировать уровень грунтовых вод.
Тензометрия применяется для оценки напряжений в конструкциях, а георадар помогает выявлять скрытые процессы в основании, которые невозможно зафиксировать визуально.
Комплексное применение методов позволяет получить полную картину состояния объекта.
Результат для заказчика
Итоговый отчет
Отчет по геотехническому мониторингу включает в себя:
- результаты измерений
- анализ изменений параметров
- сравнение с допустимыми значениями
- графики деформаций
- рекомендации и выводы
Нормативные требования к геотехническому мониторингу
-
СП 22.13330 Основания зданий и сооружений
-
СП 47.13330 Инженерные изыскания для строительства
-
СП 305.1325800 Геотехнический мониторинг
| Блок комплекса | Позиция | Ед. изм. | Стоимость |
|---|---|---|---|
Проектно-расчётный контур |
|||
| Подготовка | Анализ исходных данных, постановка задачи, техопрос | объект | 25 000–45 000 ₽ |
| Программа ГТМ | Разработка программы геотехнического мониторинга | программа | 70 000–120 000 ₽ |
| Программа ГТМ | Корректировка существующей программы ГТМ | программа | 30 000–70 000 ₽* |
| Оценка влияния строительства | Расчёт зоны влияния, оценка рисков для соседней застройки | объект / раздел | 100 000–250 000 ₽ |
| Оценка влияния строительства | Плотная застройка, метро/ЖД, ОКН, сложный котлован | объект / раздел | 250 000–450 000 ₽ |
| Геотехнические расчёты и прогнозы | Поверочный / нормативный расчёт основания и деформаций | расчёт | 90 000–150 000 ₽ |
| Геотехнические расчёты и прогнозы | FEM/PLAXIS-модель, прогноз по стадиям, варианты решений | модель / объект | 150 000–300 000 ₽ |
Полевой контур: установка наблюдательной сети |
|||
| Нулевая стадия | Рекогносцировка, нулевой цикл, базовый осмотр | объект / выезд | 30 000–80 000 ₽ |
| Сеть наблюдений | Геодезические марки на здании | точка | 2 500–3 500 ₽ |
| Сеть наблюдений | Деформационные марки | точка | 1 200–3 000 ₽ |
| Сеть наблюдений | Реперы / опорные точки | точка | 7 000–30 000 ₽ |
| Сеть наблюдений | Марки / маяки для мониторинга трещин | точка | 1 200–2 000 ₽ |
| Сеть наблюдений | Инклинометрическая скважина | скважина | 35 000–80 000 ₽ |
| Сеть наблюдений | Пьезометр | точка | 20 000–45 000 ₽ |
| Сеть наблюдений | Тензометрический датчик / узел контроля | точка | 20 000–30 000 ₽ |
| Сеть наблюдений | Марка/точка контроля грунтового массива | точка | 3 000–4 000 ₽ |
Циклические наблюдения |
|||
| Геодезический контур | Геодезические наблюдения за осадками/деформациями | марка / цикл | 900–1 900 ₽ |
| Геодезический контур | Минимальная стоимость геодезического цикла | цикл | 30 000–45 000 ₽ |
| Котлован / ограждение | Наблюдение за маркой ограждения, кренами, смещениями | марка / цикл | 1 100–2 500 ₽ |
| Грунтовый массив | Контроль смещений грунтового массива | точка / цикл | 1 000–3 900 ₽ |
| Трещины | Наблюдение за раскрытием трещин | точка / цикл | 300–800 ₽ |
| Инклинометрия | Замер по инклинометрической скважине в составе пакета | скважина / цикл | 5 000–12 000 ₽ |
| Инклинометрия | Отдельный выезд / одиночная скважина | цикл | 25 000–30 000 ₽ |
| Грунтовые воды | Снятие показаний по пьезометрам в составе пакета | точка / цикл | 2 000–5 000 ₽ |
| Грунтовые воды | Минимальный цикл контроля грунтовых вод | цикл | 15 000–40 000 ₽ |
| Комплексный цикл | Комплексный ГТМ-цикл по небольшому объекту | объект / цикл | 80 000–150 000 ₽ |
| Комплексный цикл | Комплексный ГТМ-цикл по объекту в плотной застройке | объект / цикл | 150 000–350 000 ₽ |
Обработка, отчётность и инженерное сопровождение |
|||
| Аналитика | Обработка результатов цикла, анализ отклонений | цикл | 15 000–30 000 ₽ |
| Отчётность | Периодический технический отчёт | отчёт | 20 000–40 000 ₽ |
| Отчётность | Сводный итоговый отчёт по ГТМ | отчёт | 60 000–120 000 ₽ |
| Инженерное сопровождение | Рекомендации, корректировка порогов, изменения частоты наблюдений | объект / этап | 20 000–50 000 ₽* |
| Выезд / мобилизация | Выезд по Москве в пределах МКАД | выезд | 5 000–15 000 ₽ |
Опциональный цифровой контур |
|||
| Автоматизация | InSAR / спутниковый мониторинг | проект | от 1 000 000 ₽ |
| Автоматизация | GNSS / IoT-контур | проект | по отдельному ТЗ |
| Автоматизация | GNSS-комплект, только приборная база | комплект | 285 000–545 000 ₽ |
инженером в течение 1 рабочего дня
