Работаем
по всей России

Выполнили комплекс инженерных изысканий на 40 объектах нового строительства за месяц

1033
Выполнили комплекс инженерных изысканий на 40 объектах нового строительства за месяц
Февраль 15, 2022
Время чтения: 4 минуты
Нет времени читать?
Отправим материал вам на:
Telegram
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Геодезические, геологические и экологические изыскания на объектах нового строительства жилых комплексов для разработки типовой проектной документации и внесения во всероссийский реестр 

Проект создавали в рамках всероссийского открытого конкурса проектировщиков. По результатам отобрали 40 победителей, которые  разрабатывали проекты для внесения их в реестр типовой проектной документации. Нас выбрали для проведения инженерных изысканий сразу всех 40 объектов.

Заказчик - финансовый институт развития в жилищной сфере Дом РФ. Им требовался комплекс изысканий для строительства новых жилых комплексов в разных регионах России. Работы велись только на основании технического задания и программы изысканий, т.к. изначально у проектировщиков еще не было плана застройки.

Перед проектировщиками стояла задача разработать проектно-сметную документацию и пройти государственную экспертизу проектно-сметной документации для включения в реестр экономически эффективной проектной документации повторного использования Минстроя России. Для этого мы провели комплекс инженерных изысканий на всех 40 земельных участках.

Какие задачи мы выполнили

Инженерно-геодезические изыскания:

  1. создание опорно-геодезической сети
  2. построение топографического плана в масштабе 1:500

Принимая во внимание типовой характер проектирования и условный характер размещения проекта на участке проектирования и отсутствие инженерных сетей на участках проектирования и в радиусе доступности, для проектов не разрабатываются инженерно-метеорологические изыскания, а также топографическая съемка прилегающих участков.
Инженерно-геологические изыскания: 

  1. бурение скважин колонковым способом; 
  2. отбор проб грунтов ненарушенной структуры; 
  3. лабораторные исследование физико-механических свойств грунтов, химического состава грунтов и подземных вод.

Определили неблагоприятные факторы для строительства и прогнозировали проявление опасных геологических процессов, которые могли бы отрицательно сказать на этапе строительства или эксплуатации. Таким образом, проектные решения не приведут впоследствии к удорожанию работ.
Инженерно-экологические изыскания:
  1. рекогносцировка с выявлением загрязненных участков;
  2. отбор образцов почвы и воды;
  3. мониторинг воздуха;
  4. лабораторные исследования почвогрунтов и воды. 
По итогам работ экологи оценили экологические риски и разработали перечень мероприятий по охране окружающей среды.

Сложности, с которыми мы справились

  • Удаленность объектов

40 несмежных участков находились в четырех областях: Башкирская, Нижегородская, Владимирская, Оренбургская.

  • Сжатые сроки

Работы вели параллельно во всех областях, чтобы уложиться за месяц. Оперативно обрабатывали полученные результаты и составляли технические отчеты.

  • Отсутствие проектных решений

Сдавали материал, который не мог пройти экспертизу, потому что проектных решений еще не было. Проектировщики сначала ждали результаты изысканий, потом предоставляли схему посадки зданий.

  • Двойная работа

Дорабатывали каждый участок под проектные решения с учетом посадки. 

  • Официальные запросы на предоставление информации

В ходе экологических изысканий приходилось делать много запросов и звонков в государственные органы для получения сведений об ограничениях на участках проектирования в четырех областях. 

40 отчетов точно в срок

По итогам мы уложились в сроки, и заказчик вовремя получил 40 технических отчетов. На основании результатов инженерных изысканий проектировщики разрабатывают проектно-сметную документацию и проходят государственную экспертизу. 

Это была колоссальная работа по объему. Выполнить комплекс изысканий в такой сжатый срок удалось благодаря слаженности всех подразделений и автоматизации процессов.

Ознакомиться с примерами других наших работ можно здесь.

Запишитесь на 15-минутную - встречу
C руководителем отдела и обсудите, как успешно реализовать ваш проект!

Обратная связь
У вас есть вопрос или вам нужна
профессиональная консультация по услугам?
Пожалуйста, заполните все обязательные поля
Мы ещё разрабатываем эти страницы!
click fraud detection