Инженерно-топографическая съемка в масштабе 1:200 — обязательное условие для начала ландшафтных работ. Перед тем, как обратиться к специалистам (архитекторам, дизайнерам), нужно получить исходную информацию о земельном участке. Опираясь на данные топосъемки, эксперты смогут подобрать эффективное решение даже для достаточно сложного рельефа.
Особенности
-
Топосъемка в масштабе 1:200 и мельче — геодезическая съемка местности, которая производится для получения крупномасштабного топографического плана. Такой формат является оптимальным для решения задач в сфере ландшафтного проектирования.
-
В общих случаях съемка и последующее составление топоплана производятся в масштабе 1:500. Однако для решения ландшафтных задач такой детализации недостаточно. В данном случае требуются топографические планы масштаба 1:200 или даже 1:100.
Документ содержит данные о рельефе участка (для проекта вертикальной планировки), размещенных на нем объектах, других характеристиках местности. Часто такая съемка называется ландшафтной.
Нормативы для проведения ландшафтной топосъемки точно не определены. Они зависят от типа местности, назначения съемки, техзадания заказчика, требований дизайнера.
Основные требования к ландшафтной съемке определяются:
-
высотой сечения рельефа (шаг горизонталей, как правило — 10, 20, 25 см);
-
отображением микрорельефа;
-
плотностью пикетажа (частота определения отметок);
-
необходимостью измерений высот вертикальных элементов (высота строений, фундаментов, крылец, корней деревьев);
-
координированием растительности (деревьев, кустов);
-
съемкой подземных инженерных коммуникаций и сооружений.
Важно знать:
Даже незначительная ошибка в топоплане может привести к переувлажнению придомовой местности, отсутствию возможности реализации задумок дизайнера и прочим последствиям. Поэтому нужно ответственно выбрать геодезическую компанию.
Этапы работ
Топосъемка м 1:200 производится в три этапа:
1. Подготовительный
На подготовительном этапе эксперты изучают требования техзадания, данные о площади, местности проведения работ. Определяют стоимость услуги. Заказчик может самостоятельно предоставить техзадание или разработать его совместно с инженерами Гектар Групп.
ТЗ должно содержать информацию:
-
адрес участка;
-
перечень планируемых работ;
-
основные требования к проведению исследований, пр.;
2. Полевой этап
Полевой этап подразумевает выезд инженеров на объект и проведение геодезической съемки. Исследованию подлежат формы рельефа (дренажные канавы, насыпи, природные характеристики территории и пр.). Также исследуются строения, здания, надворные постройки. Изучаются инженерные коммуникации, внутридворовые дорожки, многолетние растения, декоративные элементы, пр.
3. Камеральный
Завершающим этапом является камеральная обработка данных топосъемки с помощью специального ПО. Далее составляется топоплан масштаба 200 или мельче. Документ содержит все необходимые данные для реализации поставленных экспертами задач.
Документы и результаты работы
По результатам исследовательских работ составляется план местности высокой детализации. Документ предоставляется в бумажном формате, а также в виде PDF, DWG файлов, в 2D проекции или 3D цифровой модели местности.
Документ подходит для:
-
решения задач ландшафтного дизайна;
-
вертикальной планировки;
-
архитектурного проектирования высокой точности;
-
проведения землеустроительной, строительной экспертизы для суда (подсчет объема земляных масс).
Стоимость и сроки
Цена проведения топосъемки 1 участка (1:200, 1:100) в Гектар Групп стартует от 10 000 руб.
На стоимость работ влияют:
-
площадь исследуемой территории;
-
сложность рельефа;
-
плотность строений на участке;
-
дорожная сеть (плотность контуров);
-
наличие растительности, пр.
Период составления плана — 1-3 дня. Эксперты Гектар Групп работают в выходные и праздничные дни.
Подробнее с услугой топографической съемки вы можете познакомиться в разделе Услуги нашего сайта или напишите в чат, менеджеры проконсультируют вас по всем интересующим вопросам!
