?>
Работаем
по всей России
написать в whatsapp

Специалисты «Гектар Групп» проводят обследование объектов культурного наследия

Специалисты «Гектар Групп» проводят обследование объектов культурного наследия

Компания «Гектар Групп» осуществляет обследование объектов культурного наследия. Они также называются памятниками истории и культуры. К ним относятся:

  • памятники – отдельные сооружения, имеющие историко-архитектурную ценность (дома, особняки, дворцы, усадьбы, отдельные квартиры, храмы, мавзолеи и т. д.);
  • ансамбли — группы композиционно объединенных или изолированных памятников, а также обособленные фрагменты старой городской застройки;
  • достопримечательные места — в нашем случае это исторические центры городов со всей старинной застройкой, градостроительной планировкой и другим наследием.

Классификация установлена статьей третьей федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ1, регулирующего вопросы наследия в области культуры.

Причины и цели исследования

Общая причина таких изысканий в том, что после окончания строительства таких зданий многое изменилось. Могли устареть технологии и материалы, появились пристройки и надстройки, сооружение могло перестраиваться. При этом на него воздействовали ветер и осадки, поднимался уровень культурного слоя, менялся уровень грунтовых вод.

Все это могло привести к утрате изначальной прочности несущих конструкций здания. Поэтому его проверку проводят по следующим основным причинам:

  • подготовка к реставрационно-восстановительным работам;
  • изменения на участках, прилегающих к данному сооружению;
  • при подозрениях относительно состояния самого здания.

Законом предусмотрена также регулярная плановая проверка состояний сооружений, имеющих историко-культурную и архитектурную ценность. Общая цель всех подобных изысканий — сохранение такого объекта в целостном неповрежденном виде.

обследование объектов культурного наследия

Частота и специфика исследования

Порядок проведения и содержание обследования памятников, их ансамблей и достопримечательных мест регулируется Национальным стандартом России ГОСТ Р 55567-20132, введенным 1 июня 2014 года. Документ предусматривает три варианта периодичности проверки, в зависимости от состояния культурного памятника:

  • для зданий в исправном (работоспособном) состоянии — раз в пять лет;
  • для зданий в ограниченно работоспособном состоянии — раз в три года;
  • для зданий в недопустимом (ветхом, аварийном) состоянии — ежегодно.

Существуют также методические рекомендации Министерства культуры, в которых профильное ведомство излагает детали наблюдения за состоянием таких объектов. Особенности изысканий связаны с нехарактерными для наших дней материалами, технологиями, планировками, применявшимися в эпоху возведения этих зданий.

Виды исследования

В зависимости от объема исследований историко-архитектурного наследия различают три формата данной процедуры: сплошной, выборочный и детальный.

При сплошной оценке здание или сооружение проверяют полностью, по всем параметрам и показателям. Этот формат применяют:

  • в случае предельно допустимых дефектов и деформаций;
  • при серьезных повреждениях, снижающих прочность сооружения, несущую способность его каркаса и опорных конструкций;
  • при подготовке к реставрации или возобновлении реставрационных работ;
  • в случае существенного техногенного изменения условий эксплуатации (например, рядом с этим сооружением планируется масштабное строительство);
  • при несовпадении свойств материалов в конструкциях одного типа.

Детальное исследование проводят в рамках комплексного при повышенной нагрузке на объект исторического наследия или его части. Оно включает инженерно-геологические изыскания, архитектурно-археологические обмеры, определение фактических нагрузок, изучение микроклимата помещений (температуры и влажности) и другие работы.

Выборочный формат предполагает исследование состояния одной или нескольких конструкций из серии однотипных. Такой вариант допустим в рамках периодического контроля таких конструкций при условии достаточного наблюдения за зданием в целом. Выборочная проверка может быть рекомендована по итогам сплошного исследования.

Этапы исследования

Инженерное, техническое изыскание старинных зданий и сооружений состоит из семи этапов:

  1. Подготовительный. Специалисты оценивают информацию об этом объекте, изучают имеющуюся документацию, в том числе результаты предыдущих проверок.
  2. Начальный. Первые полевые работы включают предварительное визуально-инструментальное обследование без вскрытия конструкций и архитектурные обмеры здания, например, лазерное сканирование.
  3. Первый камеральный. Обрабатываются результаты начального этапа, составляются чертежи и подготавливается план более глубокого изыскания (со вскрытием конструкций).
  4. Согласование с органами культуры. Они должны утвердить места вскрытия конструкций, а также выполнения шурфов, отбора проб и других точек глубокого доступа.
  5. Полевой (выездной). Эксперт производит глубинные исследования объекта с учетом утвержденной органом управления в сфере культуры программы изысканий.
  6. Второй камеральный. Специалист обрабатывает полученные на выезде данные, описывает результаты, готовит итоговый отчет с выводами о состоянии объекта и рекомендациями.
  7. Экспертиза. Составленный отчет направляется в орган по охране материальной культуры для прохождения экспертизы.

Подготовительный этап часто включает изучение архивных материалов, в том числе исторических публикаций об этом культурном памятнике. Для этого составляются библиографические списки. Основной этап часто подразделяют на визуальный осмотр с фотофиксацией состояния памятника и детальное инструментальное исследование.

Результаты исследования

Результаты проведенных изысканий оформляются в трех документах:

  • Протокол. Это рабочий документ, составляемый на выездном этапе. В нем фиксируют дату, время начала и окончания работ, условия проведения проверки, произведенные работы, первичные данные, результаты замеров и прочее.
  • Технический отчет. Составляется на основании протокола и дополнительной изученной документации. Содержит чертежи и схемы, дефектные ведомости, расчеты, протоколы лабораторных испытаний, если таковые проводились.
  • Акт обследования. Финальный документ, составляемый на основе технического отчета. Содержит итоговую оценку состояния здания или сооружения, выводы о возможности его дальнейшей эксплуатации, рекомендации по восстановлению.

Рекомендации в акте, помимо прочих источников, могут использовать для разработки программ по реставрации, ремонту и восстановлению здания, имеющего историко-культурную ценность.

Преимущества изысканий в компании «Гектар Групп»

Мы можем гарантировать высокое качество проверки, грамотные выводы и полезные рекомендации. Это обеспечивается следующими преимуществами нашей компании:

  • Огромный реальный опыт. Мы работаем более десяти лет. За это время через нашу компанию прошли сотни объектов разной степени сложности. В том числе множество историко-культурных памятников и других уникальных сооружений.
  • Большой штат экспертов. В нашей компании работает несколько десятков специалистов по строительно-технической экспертизе и смежным вопросам. Все они имеют лицензию, а минимальный опыт их экспертной деятельности — 12 лет.
  • Мощная техническая база. У нас есть собственная инфраструктура: грунтовая лаборатория, тахеометры и другое геодезическое оборудование, современные измерительные инструменты высокой точности, приборы для аэрофотосъемки.
  • Отлаженные процессы. В нашу работу внедрены электронные системы учета проектов, документооборота и взаимодействия с клиентами. Благодаря им мы параллельно ведем более сотни заказов, не срывая сроков и не ничего не путая.
  • Все виды смежных процедур. Иногда при обследовании объектов культурного наследия возникает необходимость дополнительных изысканий и экспертиз. У нас найдется специалист, который сможет их выполнить на надлежащем уровне.

Для заказа у нас обследования строительных конструкций или любой другой проверки зданий и сооружений, в том числе составляющих историко-культурное наследие, заполните форму или свяжитесь удобным способом из указанных в разделе «Контакты».


Этапы обследования объектов культурного наследия

01
Подготовительный этап
  • подготовка;
  • сбор данных;
  • рекогносцировка участка;
  • создание плана работ.
02
Полевой этап
  • обмеры (определение геометрических характеристик зданий или памятников).
  • обследование отдельных элементов сооружения.
Обследование может быть трех видов:
  • сплошное (если планируется реставрация или в случае многочисленных дефектов и деформаций);
  • выборочное (для однотипных конструкций);
  • детальное (при комплексном обследовании, при повышенной нагрузке на объект или его части).
Дополнительно могут проводиться исследования вибродинамических воздействий техногенного характера (если вблизи объекта проводятся строительные работы либо функционируют подземные коммуникации.   
03
Камеральный этап
  • описание результатов работ;
  • разработка схем и чертежей;
  • составление технического отчета.

Стоимость работ
Наименование работ Единица измерения Стоимость, руб. Примечание
Обследование технического состояния здания на предмет реконструкции
куб. м.
от 30 - 100

Стоимость рассчитывается индивидуально для каждого объекта

Обследование технического состояния здания на предмет капитального ремонта
куб. м.
от 15-70

Стоимость рассчитывается индивидуально для каждого объекта

Обследование зданий, попадающих в зону влияния нового строительства, реконструкции или природно-техногенных воздействий
куб. м.
от 10

Мтоимость рассчитывается индивидуально для каждого объекта

Почему нам доверяют сложные объекты?
Инженеры Гектар Групп знакомы с особенностями и тонкостями проведения техобследования под самые разные задачи на технически сложных объектах. Мы подберем комплекс работ именно под ваш проект. Оперативно реализуем задачу благодаря проверенному оборудованию и штату экспертов с опытом работы >12 лет. По завершении техобслуживания вы получите рекомендации от наших инженеров по техобследованию, а также результаты работ в удобном для себя формате (в том числе трехмерном).
Просто позвоните нам
+7 (499) 677 18 99
Мы заинтересованы в вашем успехе не меньше, чем вы сами
Связь с инженером 24/7
Связь с инженером 24/7
Оперативные ответы на ваши вопросы, сводка по каждому этапу проекта
Результаты исследований в 3D
Результаты
исследований в 3D
Данные в требуемом формате, в том числе для целей BIM-моделирования
Поверенное оборудование
Поверенное
оборудование
Регулярные поверки в аккредитованных лабораториях
Стаж инженеров от 12 лет
Стаж инженеров
от 12 лет
Штат экспертов с профильным образованием (инженер по техобследованию)
Технические сложные и опасные объекты
Технические сложные
и опасные объекты
Успешный опыт решения нестандартных задач
Быстрый расчет стоимости
инженером в течение 1 рабочего дня
Отзывы
Обратная связь
У вас есть вопрос или вам нужна
профессиональная консультация по услугам?
Пожалуйста, заполните все обязательные поля
Мы ещё разрабатываем эти страницы!
click fraud detection