Раздел, объединение и перераспределение земельных участков

Что такое раздел, объединение и перераспределение земельных участков?

Раздел участка подразумевает образование вместо него двух или нескольких участков меньшего размера. Таким образом, рассматриваемый объект прекращает свое существование, но права на получение земельных участков остаются у предыдущего собственника. 

Объединение участка представляет собой обратную процедуру. Так, несколько смежных земель сливаются в одну, прекращая свое существование по предыдущим границам. Если владельцы у земель были разные, то наступает право общей собственности.

Перераспределение участка является изменением границ путем присоединения его части к смежному наделу, или же, наоборот, расширением границ за счет соседних земель.

Также в этот перечень следует добавить выдел участка. Он может потребоваться, если речь идет о долевой собственности. Так, выдел земли позволит отделить один или несколько участков. Первоначальный земельный участок сохранится в измененных границах.

Для кого делается распределение, объединение и раздел земли?

Инициатором подобных действий является собственник земли. Также основанием может стать соглашение между владельцами смежных участков, или же договор о вхождении в долевую собственность.

Зачем могут потребоваться эти действия?

Объединение участков, например, может потребоваться для возведения на них общих зданий и сооружений. Раздел земли поможет отдельно распоряжаться каждым земельным наделом – продать один или несколько из них, сдать в аренду и пр. Кадастровые работы по перераспределению необходимы, если владельцы недовольны их границами и имеется обоюдное соглашение о внесении соответствующих изменений.

Порядок проведения раздела, перераспределения и объединения участков

Результатом проведения таких работ должен стать новый межевой план участков. Для этого проводят полевые работы, собирают доступные сведения об объекте, обрабатывают полученную информацию и оформляют ее, в соответствии с требованиями законодательства. Полученный документ необходим для дальнейшего постановления рассматриваемых объектов на кадастровый учет.

Особенности предоставления услуги в компании Гектар Групп

Обратившись к нашим специалистам, вы обязательно получите все документы, подтверждающие проведение необходимых процедур, а также – точное соблюдение сроков, подробные консультации и полное сопровождение в кадастровой палате! Наши сотрудники будут представлять ваши интересы в государственных органах, помогут с заполнением форм и составлением заявлений, быстро найдут выход из спорных или конфликтных ситуаций.

К нашим преимуществам также относится:

  • Команда профессионалов с опытом работы от 5 лет (кадастровые инженеры с доступом СРО, геодезисты, геологи, экологи).
  • Современное сверхточное оборудование для проведения всех необходимых замеров.
  • Лицензионное ПО для анализа данных и оформления результата работ (CREDO, AutoCAD и пр.).
  • Практически моментальный выезд специалиста на объект после заключения договора (в течение рабочего дня).
  • Юридическая и материальная ответственность с нашей стороны за качество выполнения заказа.

Все это позволит вам избежать различных кадастровых ошибок, которые всегда приводят к дополнительным денежным затратам. При этом их исправление требует довольно много времени. Доверив выполнение работ в руки профессионалов Гектар Групп, вы получите все необходимые документы с первого раза, без задержек и форс-мажоров! Для уточнения деталей, свяжитесь с нашими консультантами!
Получите коммерческое
предложение и узнайте, как
сэкономить на изысканиях до 15%
Посмотреть содержание
коммерческого предложения
Оставьте заявку на получение коммерческого предложения