Что такое межевание земли?

Межевание земли – это комплекс работ, направленный на определение точных границ, площади и других данных участка. В понятие также входит оформление юридического документа, содержащего все полученные данные. Проводить межевание участка может только специализированная компания, имеющая лицензию на предоставление инженерно-геодезических услуг.

Кому необходимо проводить межевание участка?

Межевание может заказать как нынешний, так и будущий землевладелец с разрешения текущего хозяина. Это может понадобиться при выкупе земли или ее аренде. Без точного определения границ, участок не будет передан гражданину от государства или муниципальных властей.

Собственнику межевание потребуется для того, чтобы иметь возможность проводить различные сделки со своим имуществом. Без этой процедуры он не сможет в полной мере распоряжаться объектом недвижимости, согласно действующему закону о государственной регистрации.

Когда и зачем требуется межевание земли?

Можно выделить несколько основных случаев, когда необходимо провести межевание земельного участка:

1. Перераспределение земли. Например, из одного участка может создаваться несколько путем его разделения. Возможна и обратная ситуация – несколько участков объединяются в один.

2. Уточнение границ. Точное определение данных с их дальнейшим закреплением в юридическом документе. Может потребоваться для решения судебных споров, заключения договоров купли-продажи или аренды земли, а также других юридических действий с данной недвижимостью.

3. Оформление права собственности. Для того чтобы узаконить свое право владения земельным участком, вместе с другими документами также потребуются сведения, полученные при межевании.

Порядок проведения межевания: основные этапы

Стандартная процедура межевания земельного участка включает следующие этапы:

  1. Заключение договора с геодезической компанией.
  2. Сбор специалистами компании необходимой документации как от заказчика, так и от государственных органов
  3. Выезд специалистов на объект, замеры участка при помощи геодезического оборудования, которое в последствии позволяет сравнивать полученные данные с информацией Росреестра.
  4. Составление акта границ, который подписывает собственник, инженер, проводивший работы, а также владельцы граничащих участков.
  5. Изготавливление межевого плана, который впоследствии записывается на электронный носитель, и передается в соответствующие органы
  6. Получение заказчиком кадастрового паспорта на землю или иной объект.
  7. Вынос границ участка (в стоимость не входит)

Стоит отметить, что такая схема является актуальной только в том случае, если границы участка совпадают с данными Росреестра. Если же нет, то необходимо будет перенести неправильно расположенное ограждение (при его наличии), или же оформить изменение границ.

Особенности проведения межевания в Гектар Групп:

Заказав межевание земли в нашей компании, вы получите следующие преимущества:

  • Услуги аттестованных кадастровых инженеров с допуском СРО.
  • Помощь в решении всех вопросов в городском Департаменте и Росреестре.
  • Высокую точность измерений за счет использования современного оборудования (GNSS-приемников, электронных тахеометров).
  • Гарантию соблюдения сроков.
  • Быстрый выезд специалиста (в течение дня после подписания договора).


В результате вы получите межевой план, оформленный по всем требованиям законодательных норм и стандартов. При этом мы гарантируем отсутствие ошибок, поэтому вам не придется тратить лишнее время и финансы на исправление неточностей. Межевой план  вы сможете получить в электронном виде.

Для получения подробной информации или бесплатной консультации по вопросам межевания земли, обращайтесь к нашим специалистам!


Получите коммерческое
предложение и узнайте, как
сэкономить на изысканиях до 15%
Посмотреть содержание
коммерческого предложения
Оставьте заявку на получение коммерческого предложения