Инженерно-геологические изыскания для строительства


ИНЖЕНЕРНО-ГЕОЛОГИЧЕСКИЕ ИЗЫСКАНИЯ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

Ни один крупный проект промышленного, коммерческого, жилищного строительства в столице и Московской области не может обойтись без инженерно-геологических изысканий. Без обследования состава почв, залегания подземных водных источников нельзя начинать и постройку коттеджных поселков, городских частных домов.

Цели и задачи инженерно-геологических изысканий

Основной целью глубокого изучения грунтов на месте будущего строительства становится определение возможных опасностей, без которого невозможно технико-экономическое обоснование проекта. На основании проб и анализа грунта проектируется тип фундамента, определяется максимальный вес, этажность постройки.

Анализ почв, водных источников, геоморфологических процессов влияют на выбор стройматериалов. Доступ к архивным инженерно-геологическим изысканиям помогает изучить динамику изменения местности, уменьшает опасность аварийного строительства.

Возможные риски проектирования новостроек и реконструкций

Постоянно разрастающаяся территория столицы неоднородна. В мегаполисе достаточно много местностей с близкими подземными источниками, оползневыми и паводковыми зонами, песчаными, глинистыми земельными пластами, непригодными для закладки стандартных железобетонных фундаментов. При реконструкциях зданий в районах тесной городской застройки возрастает опасность подвижки и просадки земельных пластов под весом существующих сооружений.

Углубленные геологические изыскания в Москве помогают выявить:

  • пластическое смещение грунтов;
  • необратимое деформирование почв;
  • оползневые зоны;
  • карстовые полости;
  • скальные, глинистые, песчаные участки;
  • близкие подземные воды;
  • искусственные объекты на территории будущей стройплощадки (трубопроводы, подземные электромагистрали, остатки фундаментов, теплотрассы).

Отдельную опасность представляют промышленные стоки, протекающие вблизи границ стройучастка. Земли, насыщенные кислотами, щелочами, коррозийно опасны, могут разрушить бетон, металлические фундаментные сваи.

Этапы инженерно-геологических изысканий

Исследовательские экспертизы, предшествующие проектированию, проводятся по алгоритму, заданному российскими ГОСТами и СНиПами.

Основными этапами инженерно геологических изысканий (ИГИ) становятся:

  1. Целью изысканий является обеспечение процесса проектирования и последующего строительства достоверной и достаточной информацией об инженерно-геологических и гидрогеологических условиях площадки проектируемого строительства.
  2. Составление договора, сметы. От планирования бурения зависит сметная стоимость договора. В договорный процесс входит и получение разрешения на проведение ИГИ.
  3. Сбор материалов. Включает общую информацию о строении рельефа. Важной частью подготовки становится аналитика архива ранее проведенных обследований.
  4. Полевой этап. Буровые работы выполняются для изучения литологического разреза на глубину изучаемой толщи (выявление напластований литологических разностей грунтов по разрезу и в плане, отбор проб грунта для лабораторных исследований и гидрогеологических условий территории (определение глубины залегания уровня подземных вод, их режима и химического состава).  Статическое зондирование выполняются для уточнения и дополнительного расчленения разреза, выделения инженерно-геологических элементов, оценки пространственной изменчивости состава и свойств грунтов, а также получения информации о прочностных и деформационных свойствах грунтов. Штамповые испытания для определения модуля деформации.
  5. Лабораторная обработка проб. Исследуются химические характеристики водных вытяжек. Лабораторные исследования выполняются с целью определения нормативных и расчётных значений физико-механических характеристик грунтов Аналитическую обработку данных компания «Гектар групп» проводит в собственной грунтовой лаборатории.
  6. Камеральный этап. Камеральные работы включают в себя составление программы работ, обработку полученных полевых и лабораторных материалов и составлением технического отчета.
  7. Составление отчетной документации. Итоговый отчет передается заказчику. Заключение и рекомендации оценивают возможность и целесообразность проведения строительных работ на исследованном участке, позволяют принять конкретные проектные решения.

Влияние негативных факторов, выявленных по результатам ИГИ, нельзя недооценивать. Трещины, подвижки фундамента, несоблюдение рекомендованных технологий в столице уже неоднократно приводили к обрушению построек.

Стоимость и сроки проведения работ

Стоимость и сроки инженерно-геологической экспертизы связаны, зависят от сходных факторов. На смету геологических изысканий для строительства в Москве влияют:

  1. Сложность и объем технического задания. Для обоснования постройки многоэтажного жилого массива, крупного промышленного сооружения требуется увеличивать количество точек бурения, их глубину. Увеличивается число анализов почв и воды, объем технической документации.
  2. Величина территории строительной площадки. Для объектов, занимающих несколько гектаров, увеличивается объем инженерно-геологических изысканий, количество разведочных скважин, меняются условия использования буровой техники.
  3. Срочность выполнения договора. Срочные работы, необходимые заказчику для ускорения проектирования, оплачиваются по повышенным тарифам.

Общая цена предварительных исследований минимальна по сравнению с убытками от аварий новостроек и реконструированных зданий.

Преимущества наших предложений

Наша компания за 6 лет работы в столице накопила большой опыт сложных исследований. По нашим рекомендациям спроектированы и построены такие крупные объекты как жилмассивы «Жемчужина Зеленограда», «Камушки», промзона Нагатинской набережной.

Отзывы клиентов отмечают такие преимущества сотрудничества с компанией «Гектар Групп»:

  • квалификацию и опыт ведущих инженеров;
  • возможность комплексного заказа геологоразведки, геодезического сопровождения;
  • современную буровую технику;
  • собственный архив геологоразведки Москвы и Подмосковья;
  • аккредитованную грунтовую лабораторию;
  • безукоризненное оформление отчетов.

Заказывая инженерно-геологические изыскания в Москве у компании «Гектар Групп», вы можете быть уверенными в точности, достоверности результатов исследований, строгом соблюдении договорных сроков.


Получите коммерческое
предложение и узнайте, как
сэкономить на изысканиях до 15%
Посмотреть содержание
коммерческого предложения
Оставьте заявку на получение коммерческого предложения