Закажите техническое обследование здания для признания его жилым в компании «Гектар Групп». Вы получите заключение экспертов, которое поможет доказать межведомственной комиссии, что дом пригоден к проживанию.
Что такое обследование здания для признания его жилым
Техническое обследование для определения пригодности здания к проживанию — это сложное комплексное исследование. В ходе него инженеры выявляют соответствие строения нормативно-техническим требованиям РФ — не нарушает ли оно права третьих лиц, не несет ли угрозу жизни, здоровью и имуществу людей.
Наша услуга будет полезна в следующих случаях:
-
во время обязательных обследований по ГОСТу для определения категории здания;
-
после капитального ремонта или реконструкции аварийного здания;
-
после проведения реконструкции любого нежилого строения с целью дальнейшего проживания в нем.
Пригодность или непригодность строения к проживанию может определить только эксперт с соответствующей квалификацией и хорошим знанием нормативной базы. С нами вы исключите задержки с согласованием документации в межведомственной комиссии и сможете максимально быстро заселить здание.
Мы будем полезны перед проектированием строительства на участках, где экология не внушает вам доверия. Предлагаем услугу инженерно-экологических изысканий и предоставляем подробный отчет. Вы сможете принять верное решение, нужно ли строить на обследованной территории.
Требования к жилым зданиям
Каким должен быть пригодный для проживания объект, расписано в Постановлении Правительства РФ № 47². Для признания здания жилым создается межведомственная комиссия, которая будет по пунктам проверять все его показатели на соответствие требованиям. В комиссию входят представители различных контролирующих органов — жилищного надзора, МЧС, Роспотребнадзора и других.
Что будет проверять комиссия:
-
надежность несущих/ограждающих конструкций, основания строения;
-
уклон и ширину лестничных маршей и пандусов, проходы к подвалу, чердаку, размеры дверных проемов — удобство и безопасность других путей передвижения;
-
соответствие инженерных систем (отопление, водоснабжение и другие) нормам санитарно-эпидемиологической безопасности;
-
тепло-, гидро- шумоизоляцию;
-
объемную планировку жилых помещений — возможность размещения мебели, оборудования с учетом требований эргономики;
-
уровень естественного освещения;
-
другие показатели.
Чтобы здание признали жилым, вам нужно будет подать документы на рассмотрение комиссии. В их список входят: заявление, заключение эксперта по результатам обследования, правоустанавливающие документы, проект реконструкции и другие. Именно от качества заключения эксперта зависит принятие определенного решения.
Если вы хотите построить надежный фундамент, не тратить лишние деньги на переделки, заказывайте инженерно-геологические изыскания для строительства в «Гектар Групп».
Порядок проведения обследования в Гектар Групп
После обращения к нам эксперт проконсультирует вас. Вы узнаете о порядке действий, какие документы собрать и куда их подавать.
Анализ документации
Эксперт анализирует предоставленную заказчиком документацию. На основе анализа он разрабатывает план обследований, определяется со сроком проведения и стоимостью услуг. Их согласуют с вами и фиксируют в договоре. В документе прописывается наша ответственность за качество предоставляемых услуг.
Визуальное и инструментальное обследование
Инженеры выезжают на объект по согласованному с вами графику.
Эксперты на объекте и в лаборатории:
-
осматривают здание для обнаружения видимых деформаций, разрушений и других нарушений;
-
выполняют обмерные работы для определения взаимного расположения, площади и размеров помещений;
-
оценивают состояние прилегающей территории — например, правильно ли отводится дождевая и талая вода;
-
проверяют состояние фундамента через откопанные шурфы;
-
вскрывают железобетонные конструкции для определения защитных слоев бетона;
-
определяют прочность бетона неразрушающими методами;
-
проверяют состояние стройматериалов физико-химическими методами;
-
описывают виды и состояние материалов и конструкций строения.
Все работы проводятся с учетом требований пожарной безопасности и гигиенических норм.
Подготовка заключения
На основе собранных данных эксперт подготавливает заключение. В документе по пунктам расписано состояние всех показателей, которые нужны для признания здания жилым. В случае различных нарушений эксперт дает рекомендации для их оперативного устранения. После того как вы все приведете в порядок, мы повторно проверим эти элементы и исправим заключение.
Заключение обследования передается в комиссию вместе с другими документами. Ваше заявление должны рассмотреть не позднее 30 дней.
Закажите обследование для признания здания жилым. У нас доступные цены и точные сроки. Можем приступить к работе на следующий день после заключения договора, поскольку у нас большой штат инженеров, собственная лаборатория и приборная база. Звоните нам по телефону: 87 (499) 553-07-49
Чтобы здание было надежным и долго эксплуатировалось, стройте его с учетом всех особенностей территории. Мы можем провести по доступной цене инженерно-гидрометеорологические изыскания, а также геодезические, геологические и другие.
