Работаем
по всей России

Техническое обследование зданий и сооружений в Москве: как повысить качество строительства

377
Техническое обследование зданий и сооружений в Москве: как повысить качество строительства
Апрель 6, 2023
Время чтения: 3 минуты
Нет времени читать?
Отправим материал вам на:
Telegram
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Техническое обследование зданий и сооружений – это процесс, направленный на оценку текущего состояния строительных объектов, а также выявление скрытых дефектов и возможных проблем, которые могут привести к негативным последствиям в будущем. 

Обследование позволяет выявить технические, эксплуатационные и функциональные недостатки, которые нужно устранить до начала капитального ремонта или реконструкции здания.

В каких случаях проводится обследование

Цели проведения технического обследования могут быть разными. Например, проектные организации проводят обследование перед началом проектирования для получения информации о существующих конструкциях и инженерных системах объекта.

Застройщики могут проводить техническое обследование для оценки состояния объекта перед его покупкой или продажей. Это позволяет определить стоимость объекта, выявить возможные проблемы и дефекты, которые могут повлиять на принятие решения о его покупке или продаже. 

техническое обследование зданий и сооружений москва

инженеры Гектар Групп на обследовании в центре Москвы

Техническое обследование может проводиться для:

  • ремонта

  • капитального ремонта

  • реконструкции

  • оценки влияния строительства

  • проекта демонтажа

  • актуализации архивных документов

Состав технического обследования

В зависимости от целей меняется и состав работ.

  • Визуальное обследование – визуальный осмотр здания или сооружения для выявления видимых дефектов, трещин, коррозии, выколоток и т.д.

  • Инструментальное обследование – проводится с помощью специального оборудования и методов, например, с помощью геодезических приборов, тепловизоров, лазерных сканеров и т.д.

  • Лабораторное обследование – включает в себя проведение лабораторных анализов образцов материалов, которые используют при строительстве здания или сооружения.

    Запишитесь на 15-минутную - встречу
    C руководителем отдела и обсудите, как успешно реализовать ваш проект!

Этапы технического обследования

Техническое обследование зданий и сооружений в Москве включает несколько этапов:

  1. Подготовительный этап: составление программы работ, сбор информации о здании или сооружении, включая историю эксплуатации, строительные чертежи, технические паспорта, документацию по ремонту и т.д.

  2. Визуальный осмотр зданий, сооружений, инженерных систем, оборудования для выявления дефектов, повреждений, износа и других неисправностей.

  3. Инженерно-техническое обследование – проводится при необходимости определения параметров конструкций и систем инженерного обеспечения здания.

  4. Лабораторное обследование – проводится при необходимости проверки свойств материалов, используемых при строительстве здания.

  5. Оформление заключения по результатам технического обследования, в котором содержится подробная информация о выявленных дефектах и рекомендации по их устранению.

техническое обследование зданий и сооружений москва

Фрагмент из технического заключения

Техническое обследование зданий и сооружений – важный этап в жизненном цикле строительных объектов. Качественное проведение обследования позволяет выявить потенциальные проблемы заранее и предотвратить их негативные последствия в будущем. 

Ознакомьтесь с объектами, на которых мы выполняли обследования!

Обратная связь
У вас есть вопрос или вам нужна
профессиональная консультация по услугам?
Пожалуйста, заполните все обязательные поля
Мы ещё разрабатываем эти страницы!
click fraud detection