?>
Работаем
по всей России

Строительно-техническая экспертиза зданий и сооружений: когда и кому нужна

1762
Строительно-техническая экспертиза зданий и сооружений: когда и кому нужна
Май 5, 2023
Время чтения: 3 минуты
Нет времени читать?
Отправим материал вам на:
Telegram
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

В современном мире, когда строительство зданий и сооружений становится все более сложным и многофункциональным, техническая экспертиза является неотъемлемой частью проектного цикла. Она помогает выявить потенциальные проблемы и повысить уровень безопасности сооружений.

Основной документ, который регулирует проведение экспертизы – Федеральный закон от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Для чего требуется техническая экспертиза зданий и сооружений

Строительно-техническая экспертиза зданий и сооружений проводится:

  • при покупке или продаже здания или сооружения, чтобы определить его техническое состояние;

  • при строительстве нового здания или реконструкции старого, чтобы также определить его техническое состояние;

  • при изменении функционального назначения объекта, чтобы определить возможность реализации;

  • при возникновении дефектов и повреждений (например, трещины в стенах, провалы на полу, отсутствие или неправильное функционирование систем вентиляции, электроснабжения и т.д.), чтобы выявить причины их появления и разработать рекомендации по устранению.

Что оценивают при строительно-технической экспертизе зданий и сооружений

  1. Оценка технического состояния кровли, фасада, стен и фундамента здания. Экспертиза позволяет определить возможные дефекты, причины их возникновения и разработать рекомендации по устранению.

  2. Оценка качества выполненных ремонтных работ. Экспертиза может показать, насколько качественно была выполнена работа, соответствуют ли используемые материалы требованиям и нормам.

  3. Оценка прочности и устойчивости зданий и сооружений. Экспертиза проводится с целью определения возможных проблем с прочностью и устойчивостью конструкций, а также для разработки рекомендаций по укреплению.

  4. Оценка энергоэффективности зданий и сооружений. Экспертиза, совместно с аудитом проектной документации, позволяет определить возможные способы снижения энергопотребления, а также рекомендации по улучшению энергоэффективности.

  5. Оценка соответствия проектной документации требованиям нормативных документов. Экспертиза проводится для проверки соответствия проекта требованиям нормативных документов, что обеспечивает безопасность и качество строительства.

  6. Оценка технического состояния систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в зданиях и сооружениях. Экспертиза позволяет выявить возможные проблемы с работой систем и рекомендации по устранению.

  7. Оценка пожароопасности здания. Экспертиза позволяет определить, насколько безопасно здание с точки зрения возможного возникновения и распространения пожара, и предложить меры для улучшения пожарной безопасности.

Какие работы проводят для выявления повреждений, деформаций, несоответствий нормативам и правилам безопасности:

  • обмерно-обследовательские работы; 

  • инженерно-конструкторские работы; 

  • обследование строительных конструкций неразрушающими методами и методами местного вскрытия;

  • лабораторные работы.

Запишитесь на 15-минутную - встречу
C руководителем отдела и обсудите, как успешно реализовать ваш проект!

Какие исходные данные и документы нужны для проведения технической экспертизы зданий и сооружений

  1. Планировка и чертежи здания или сооружения.

  2. Технические условия на подключение к инженерным сетям.

  3. Проектная документация на строительство.

  4. Техническая документация на строительные материалы, которые используют при возведении здания или сооружения.

  5. Акты и результаты предыдущих обследований и экспертиз.

  6. История эксплуатация здания или сооружения.

  7. Техническая документация на оборудование и инженерные системы.

На основе этих данных эксперты могут провести полную и комплексную оценку технического состояния здания или сооружения, выявить проблемы и дефекты, определить причины их возникновения и предложить рекомендации по устранению.

Обратная связь
У вас есть вопрос или вам нужна
профессиональная консультация по услугам?
Пожалуйста, заполните все обязательные поля
Мы ещё разрабатываем эти страницы!
click fraud detection