Работаем
по всей России

Как остановить и предотвратить образование трещин в стене

232
Март 14, 2022
Время чтения: 3 минуты
Нет времени читать?
Отправим материал вам на:
Telegram
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Заказчик - компания Строительные направления, специализируются на строительстве жилых и нежилых зданий. В Гектар Групп обратились для проведения обследования технического состояния строительных конструкций здания - жилого пятиэтажного дома. 


В многоквартирном здании появились сквозные трещины. Характер и причина образования - неизвестны. За 15 рабочих дней специалисты Гектар Групп обследовали фундаменты и грунты основания дома, выявили и устранили причины, подготовили технический отчет.


Обследование технического состояние жилого дома



Предварительное и детальное обследование

Работы начались со сбора и изучения исходной документации, осмотра здания. Все дефекты и повреждения обследователи фотографировали и вносили в ведомость. Параллельно устанавливали аварийные участки. По результатам первичного обследования предварительно оценили состояние строительных конструкций как работоспособное.


Далее с помощью инструментов провели детальное обследование:

  • измерили геометрические параметры здания;

  • определили параметры дефектов и повреждений;

  • определили реальную эксплуатационную нагрузку;

  • проанализировали причины появления дефектов и повреждений в конструкциях.

Прочность железобетонных конструкций измеряли неразрушающим методом  (ударно-импульсный при помощи измерителя прочности бетона ИПС-МГ4.03).

Также использовали

  • измерительная линейка по ГОСТ 427-75;
  • лупа 4-х кратного увеличения по ГОСТ 25706-83; 
  • фонарик с фокусирующим лучом;
  • лазерные дальномеры-рулетки «Leica DISTO A5»;
  • стальные рулетки, отвесы;
  • штангенциркуль 0-250 мм;
  • набор щупов;
  • цифровая камера «Nikon D90».



Образование трещин из-за протечек

В ходе обследования обнаружили многочисленные трещины в наружной облицовочной версте надземных этажей, выполненной из кладки силикатного кирпича на цементно-песчаном растворе, а также сквозные трещины в наружных стенах.

На трещины установили маяки наблюдения. Результаты показали, что дальнейшего раскрытия трещин не происходит - процесс трещинообразования остановился.

Выявили причину возникновения трещин в кирпичных наружных стенах. Они образовывались из-за просадки грунтов основания, вызванной протечками в трубопроводах инженерных коммуникаций. На момент проведения обследования протечки трубопроводов устранены. Техническое состояние фундаментов работоспособное.



Рекомендации по предотвращению трещин

Специалисты составили рекомендации по дальнейшей эксплуатации объекта:

  1. Выполнить усиление стен в местах образования сквозных трещин.

  2. Трещины в наружной облицовочной версте стен расшить, промыть водой и зачеканить ремонтным составом.

  3. Своевременно производить текущие ремонты и техническое обслуживание здания.

Также разработали несколько схем усиления стены:

  • методом установки шпонок из прокатного металла;

  • методом установки двухсторонних накладок на болтах;

  • методом установки скоб из арматурной стали.

Трещины в стене: схема усиления стены

Заказчик получил технический отчет с подробным описанием всех дефектов и повреждений и способами их устранения. Рекомендации помогут избежать серьезных последствий и больших затрат на ремонт в будущем. 

Своевременные обследования зданий позволяют оперативно принимать меры по предотвращению аварийных ситуаций, гарантируют безопасность и экономят деньги.
Запишитесь на 15-минутную - встречу
C руководителем отдела и обсудите как успешно реализовать ваш проект!

Обратная связь
У вас есть вопрос или вам нужна
профессиональная консультация по услугам?
,
click fraud detection