Работаем
по всей России
Инженерные изыскания

Выполнили комплекс инженерных изысканий на 40 объектах нового строительства за месяц

147
Февраль 15, 2022
Анатолий Щипанов
Время чтения: 4 минуты
Нет времени читать?
Отправим материал вам на:
Telegram
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Геодезические, геологические и экологические изыскания на объектах нового строительства жилых комплексов для разработки типовой проектной документации и внесения во всероссийский реестр 

Проект создавали в рамках всероссийского открытого конкурса проектировщиков. По результатам отобрали 40 победителей, которые  разрабатывали проекты для внесения их в реестр типовой проектной документации. Нас выбрали для проведения инженерных изысканий сразу всех 40 объектов.

Заказчик - финансовый институт развития в жилищной сфере Дом РФ. Им требовался комплекс изысканий для строительства новых жилых комплексов в разных регионах России. Работы велись только на основании технического задания и программы изысканий, т.к. изначально у проектировщиков еще не было плана застройки.

Перед проектировщиками стояла задача разработать проектно-сметную документацию и пройти государственную экспертизу проектно-сметной документации для включения в реестр экономически эффективной проектной документации повторного использования Минстроя России. Для этого мы провели комплекс инженерных изысканий на всех 40 земельных участках.



Какие задачи мы выполнили

Инженерно-геодезические изыскания:

  1. создание опорно-геодезической сети
  2. построение топографического плана в масштабе 1:500

Принимая во внимание типовой характер проектирования и условный характер размещения проекта на участке проектирования и отсутствие инженерных сетей на участках проектирования и в радиусе доступности, для проектов не разрабатываются инженерно-метеорологические изыскания, а также топографическая съемка прилегающих участков.
Инженерно-геологические изыскания: 

  1. бурение скважин колонковым способом; 
  2. отбор проб грунтов ненарушенной структуры; 
  3. лабораторные исследование физико-механических свойств грунтов, химического состава грунтов и подземных вод.

Определили неблагоприятные факторы для строительства и прогнозировали проявление опасных геологических процессов, которые могли бы отрицательно сказать на этапе строительства или эксплуатации. Таким образом, проектные решения не приведут впоследствии к удорожанию работ.
Инженерно-экологические изыскания:

  1. рекогносцировка с выявлением загрязненных участков;
  2. отбор образцов почвы и воды;
  3. мониторинг воздуха;
  4. лабораторные исследования почвогрунтов и воды. 

По итогам работ экологи оценили экологические риски и разработали перечень мероприятий по охране окружающей среды.



Сложности, с которыми мы справились

  • Удаленность объектов

40 несмежных участков находились в четырех областях: Башкирская, Нижегородская, Владимирская, Оренбургская.

  • Сжатые сроки

Работы вели параллельно во всех областях, чтобы уложиться за месяц. Оперативно обрабатывали полученные результаты и составляли технические отчеты.

  • Отсутствие проектных решений

Сдавали материал, который не мог пройти экспертизу, потому что проектных решений еще не было. Проектировщики сначала ждали результаты изысканий, потом предоставляли схему посадки зданий.

  • Двойная работа

Дорабатывали каждый участок под проектные решения с учетом посадки. 

  • Официальные запросы на предоставление информации

В ходе экологических изысканий приходилось делать много запросов и звонков в государственные органы для получения сведений об ограничениях на участках проектирования в четырех областях. 



40 отчетов точно в срок

По итогам мы уложились в сроки, и заказчик вовремя получил 40 технических отчетов. На основании результатов инженерных изысканий проектировщики разрабатывают проектно-сметную документацию и проходят государственную экспертизу. 

Это была колоссальная работа по объему. Выполнить комплекс изысканий в такой сжатый срок удалось благодаря слаженности всех подразделений и автоматизации процессов.

Ознакомиться с примерами других наших работ можно здесь.

Запишитесь на 15-минутную - встречу
C руководителем отдела и обсудите как успешно реализовать ваш проект!

Обратная связь
У вас есть вопрос или вам нужна
профессиональная консультация по услугам?
,
click fraud detection