Геотехнический мониторинг при строительстве высотных зданий

Геотехнический мониторинг при строительстве высотных зданий

Обязательно ли проводить геотехнический мониторинг (ГТМ) при строительстве высотных зданий и как это происходит? Что будет, если не контролировать грунт и фундамент? Мнение эксперта ГТМ Михаила Павлова в этой статье.

Высотное строительство: зачем нужен ГТМ

Масса высотных зданий создает нагрузку на грунты, что может вызвать их деформацию, осадку фундамента и ослабление несущих конструкций. Геотехнический мониторинг помогает выявить проблемы на ранней стадии и принять меры для защиты сооружения.

• Контроль зон, где риски деформации особенно высоки.
• Понимание величины и направления деформационных процессов.
• Прогнозирование повреждений на основе закономерностей.
• Оптимизация проектных решений и сокращение расходов.

В России мониторинг грунтов при строительстве, включая высотное, регламентируется СП 246.1325800.2016 и ГОСТ 24846. а также СТО. Требования к мониторингу прописываются в проектной документации: объем, методы, частота наблюдений.

Каким образом предотвратить аварийные ситуации при строительстве высотных зданий с помощью ГТМ, рассказываем далее.

Как мониторинг защищает проект от аварий

1. Неравномерная осадка фундамента

Различия в составе или плотности грунтов под разными частями здания становятся причиной неравномерной осадки.

Это вызывает:

• перекос конструкций,
• появление трещин в стенах и фундаменте,
• нарушение работы инженерных систем.

Мониторинг осадки фундамента высотных зданий дает возможность принять меры по стабилизации грунтов, например, инъектированием или устройством дополнительных опор.

2. Оползни и обрушения

В районах со сложным рельефом существует риск оползней и обрушений грунта.
Инклинометры и тензометры для мониторинга позволяют отслеживать смещения грунта и предсказывать оползни. Это дает время для проведения противооползневых мероприятий, таких как устройство подпорных стен или укрепление склона.

3. Подъем уровня грунтовых вод

Изменение уровня грунтовых вод может усилить давление на фундамент, способствовать вымыванию грунта и снижению его несущей способности.
Мониторинг показывает сезонное повышение уровня воды для защиты фундамента от подтопления.

Выявление критической точки дает возможность разработать и реализовать стабилизирующие мероприятия, избежав серьезных последствий.

Этапы ГТМ при строительстве высоток

Высотные здания нуждаются в более частых проверках по сравнению с малоэтажными. Нагрузка на фундамент увеличивается поэтапно, требуя наблюдения. Непрерывный геотехнический контроль при строительстве небоскребов позволяет отслеживать, как грунты основания реагируют на возросшую компрессию.

Контролируемые параметры:

• осадка,
• горизонтальные смещения,
• уровень грунтовых вод,
• поровое давление,
• напряжение и деформация фундамента,
• вибрации.

Этапы работ:

1. Разработка раздела программы мониторинга
2. Детальная рекогносцировка местности, установка опорных геодезических знаков высотной и плановой основы вне зоны возможных деформаций.
3. Установка деформационных марок на объекте строительства или реконструкции, зданиях и сооружениях окружающей застройки, в конструкциях инженерных коммуникаций, выходящих на поверхность, проходных и полупроходных коллекторах.
4. Осуществление высотной и плановой привязки установленных опорных геодезических знаков.
5. Проведение нулевого цикла измерений положения контролируемых деформационных марок.
6. Периодические геодезические измерения вертикальных и горизонтальных перемещений и кренов.
7. Обработка и анализ результатов наблюдений с помощью специализированного ПО.
8. Составление отчетной документации.

Мониторинг продолжается и после завершения строительства, но с меньшей частотой, для долговременного регулирования поведения грунтов и сооружений.

Цена игнорирования: просадки здания, трещины, деформации

Без постоянного наблюдения за состоянием грунтов и реакциями фундамента на возрастающую нагрузку невозможно гарантировать безопасность здания. Проект без предусмотренного ГТМ просто не пройдет государственную экспертизу.

Риски при отсутствии мониторинга:

Одна часть здания построена на более плотном грунте, а другая — на менее плотном. Разница в осадке может вызвать разрушение неустойчивой части.

Неравномерная осадка фундамента вызывает изгиб колонн, который не виден невооруженным глазом, но со временем может привести к разрушению.

Трещина в стене, возникшая из-за неравномерной осадки, может расширяться, пропуская влагу и ускоряя разрушение материалов.

Водонасыщение грунта, незамеченное из-за отсутствия мониторинга, может спровоцировать оползень и разрушение фундамента здания.

Устранение последствий аварийных ситуаций, связанных с отсутствием мониторинга, обходится дороже, чем его проведение. В худшем случае здание придется сносить.

Мониторинг грунтов при высотном строительстве — это не желательная мера, а необходимость для безопасности, долговечности и экономической эффективности проекта.

Мониторинг под ключ от «Гектар Групп»

Услуга «Мониторинг под ключ» от «Гектар Групп» — это комплексное решение.

Что входит в услугу:

• Разработка программы геотехнического мониторинга на стройплощадке.
• Поставка и монтаж оборудования.
• Проведение измерений согласно разработанной программе.
• Обработка и анализ данных с использованием специализированного ПО.
• Составление отчетов и рекомендации по корректирующим мероприятиям.

Стоимость услуги рассчитывается индивидуально для каждого проекта и зависит от:

• объема наблюдаемых параметров,
• продолжительности наблюдений,
• сложности объекта,
• количества и типа датчиков мониторинга деформаций грунта.

«Гектар Групп» гарантирует:

• Своевременное выполнение работ в соответствии с нормативно-технической документацией РФ.
• Использование собственного поверенного оборудования.
• Квалифицированный персонал с опытом работы от 10 лет.
• Качество предоставляемых данных и отчетов.

Не рискуйте фундаментом! Заказывайте геотехнические исследования в «Гектар Групп»!