Инженерно-геодезические изыскания в строительстве — совокупность геодезических и топографических работ, которые проводятся с целью изучения рельефа и комплексной оценки условий предполагаемой строительной площадки. Они позволяют получить достоверные данные о рельефе территории, наличии зданий, сооружений, коммуникаций и прочих особенностей местности. В этой статье рассмотрим цели и основные этапы проведения данных работ.
Инженерно-геодезические изыскания представляют собой комплекс топографических и геодезических работ, которые проводятся для оценки условий строительной площадки, обоснования целесообразности строительства на конкретной территории и выявления эксплуатационных особенностей объекта. Они предоставляют максимально полные сведения о рельефе местности, а также находящихся на ней инженерных коммуникациях, постройках и прочих особенностях территории.
В процессе изучения земельного надела осуществляется сбор подробных и достоверных данных, без которых невозможно планирование территории, а также разработка строительного проекта. Топографическая съемка, как правило, производится в масштабе 1:500. Он является наиболее популярным и стандартным для дальнейшего согласования.
Этапы проведения инженерно-геодезических изысканий
- Изучение проекта.
- Регистрация изысканий в Архитектуре.
- Проведение топографических съемочных работ.
- Привязка съемки к местной системе координат.
- Камеральная обработка топографической съемки.
- Согласование подземных коммуникаций.
- Написание и согласование технического отчета.
- Прохождение Экспертизы.
Для получения достоверных результатов при проведении работ требуются: квалифицированные инженеры-геодезисты, высокоточное оборудование (тахеометры) и современное программное обеспечение для обработки данных.
В каких случаях проводятся геодезические изыскания?
Проведение инженерно-геодезических изысканий — обязательный этап перед началом проектирования, а также последующим строительством и началом эксплуатации объектов. Оно позволяет с высокой точностью прогнозировать изменения рельефа местности и предоставить рекомендации для дальнейшего развертывания строительных работ.
Геодезические изыскания проводятся:
- На прединвестиционном этапе — для оценки объема земляных и подготовительных работ, выбора строительной площадки и предварительного расчета инвестиций.
- Перед началом проектирования. Для получения достоверной информации о рельефе и особенностях земельного надела: наличие капитальных строений, коммуникаций, трубопроводов, линий связи, электросетей и пр.).
- В процессе возведения сооружения или его реконструкции (разметка осевых линий, перенос проекта в натуру).
- При ликвидации сооружения — с целью оценки техногенного влияния на местность.
От чего зависит стоимость работ?
Стоимость проведения геодезических изысканий зависит от объема и сложности работ. При этом важными факторами являются:
- Размер обследуемой территории.
- Характеристики сооружения (конфигурация и размеры).
- Требования к технической документации (масштаб, точность).
- Условия земельного надела (доступность, насыщенность объектами и пр.).
- Прочие факторы.
Результаты проведения геодезических изысканий
Результатом проведения инженерно-геодезических изысканий является создание инженерно-топографической основы масштаба 1:500 для обеспечения топографическими материалами, детальными данными о ситуации и рельефе местности, существующих зданиях, подземных и надземных сооружениях, элементах планировки для проектирования.
Важно! Цена ошибки, допущенной на этапе проведения инженерно-геодезических изысканий, очень высока. Грамотный выбор подрядчика позволит вам исключить переделки на этапе проектирования и сэкономить на этом до 35% средств.
Доверьте работу профессионалам Гектар Групп!
Поможем ускорить согласование топоплана в Мосгоргеотресте, Архитектуре и эксплуатирующих организациях.
Гарантируем положительное заключение Экспертизы!
- Ускоряем прохождение согласований коммуникаций в 10 службах — на 10 дней быстрее, чем по регламентам.
- Через 5 дней готовность топоплана для начала проектирования.
